Actueel

Nieuws

Ijssalon Zomers en Punt Makelaars in Hart van De Meern Lokaal nieuws woensdag 31 maart 2021

Ijssalon Zomers en Punt Makelaars in Hart van De Meern

Ijssalon Zomers en Punt Makelaars, beiden gevestigd aan De Meerndijk in De Meern, hebben een ruimte gekocht in de plint van het appartementengebouw Hart van De Meern. 

Ijssalon Zomers en Punt Makelaars, gevestigd aan De Meerndijk in De Meern, hebben beiden een ruimte gekocht in de plint van het appartementengebouw in Hart van De Meern. Zodra het appartementengebouw gereed is, zullen zij verhuizen naar hun nieuwe locatie.

Daarmee is de plint van het gebouw volledig gevuld.

Wij zijn verheugd dat deze mooie bedrijven hebben gekozen voor Hart van De Meern. De transparante plint van het appartementengebouw biedt hen volop zichtbaarheid op deze aantrekkelijke plek, aan het kerkplein, in het dorpshart van De Meern.  

 

De bouw van Hart van De Meern van start Lokaal nieuws dinsdag 30 maart 2021

De bouw van Hart van De Meern van start

Op 31 maart rond 9.30 uur wordt de eerste paal geboord van plan Hart van De Meern. MBB begint met boren bij bouwnummer 1 , de eengezinswoning in de noord-oostelijke hoek van het plangebied.

Op 31 maart rond 9.30 uur wordt de eerste paal geboord van plan Hart van De Meern. MBB begint met boren bij bouwnummer 1 , de eengezinswoning in de noord-oostelijke hoek van het plangebied en zal het boren voortzetten langs het bestaande grasveld aan de Oosterlengte in de richting van bouwnummer 17. Boren van funderingspalen is trillingsvrij.

Klimaatgrant heeft, voorafgaand aan het boren, de bodembronnen aangebracht. 

Weekmarkt in Leidsche Rijn vanaf 1 april Lokaal nieuws maandag 29 maart 2021

Weekmarkt in Leidsche Rijn vanaf 1 april

Vanaf donderdag 1 april is er elke week markt in Leidsche Rijn! Je vindt de markt op het Brusselplein. 

De markt is open van 09.00 tot 18.00 uur en er worden voornamelijk lokale en gezonde producten verkocht. Op de markt vind je negen kramen met eten verkopen en één kraam met verse bloemen en planten.  

6x nieuwe interieurtrends voor 2021 Lokaal nieuws donderdag 18 maart 2021

6x nieuwe interieurtrends voor 2021

Ben jij al bekend met de nieuwste interieurtrends voor 2021? Nu het voorjaar langzaam haar intrede begint te maken en Covid 19 helaas nog wel even onder ons blijft is dit hét moment om na te denken over een nieuwe inrichting. Home & interieurplatform Biano gaf een eerste voorzet met dé 6 interieurtrends voor 2021.

Woontrend 1: Japandi woonstijl

Volgens Biano is de nieuwe interieurtrend Japandi een grote speler in de woontrends voor 2021. Deze interieurstijl heeft zijn naam te danken aan de perfecte combinatie van de Scandinavische functionaliteit en het Japanse minimalisme. Japandi staat in het teken van het vormgeven van functionele en opgeruimde ruimtes om een gevoel van rust en eenvoud te creëren. Binnen deze woontrend is er dan ook geen ruimte voor een opeenstapeling aan veel verschillende decoratieve objecten. Decoratieve objecten maken namelijk plaats voor functionele en minimalistische gebruiksvoorwerpen. Praktische gebruiksvoorwerpen zoals wijnrekken , sidetables of een vakkenkast zorgen voor een opgeruimde, functionele en ordelijk ruimte. Wie bang is dat de Japandi stijl kil aanvoelt, hoeft niet te vrezen. Deze minimalistische en functionele meubels worden namelijk gecombineerd met aspecten van het Scandinavische 'hygge' en een warm en natuurlijk kleurenpallet.

Woontrend 2 | Natuurtinten en -materialen

Als toevoeging op de Japandi woonstijl zal de woontrend van een aards kleurenpallet in combinatie met natuurlijke materialen een nog meer dominante rol gaan spelen in 2021. Volgens Biano wordt deze woontrend nog populairder dan voorheen, omdat deze natuurlijke woontrend je terug in de natuur brengt. We willen ons namelijk settelen in een serene, natuurlijke en rustgevende setting die de onrust en hectiek van ons dagelijks leven doorbreekt. Het boegbeeld van deze trend is de natuurtint "Brave Ground" van het populaire merk Flexa die begin dit jaar als trendkleur van het jaar verscheen. Deze natuurlijke kleur creëert een oase van rust en sereniteit. Aardetinten, zoals Brave Ground, in combinatie met natuurlijke materialen zoals webbing, bamboe, steen, riet en hout gaan we dit jaar eindeloos terugzien!

Woontrend 3 | The Bright Bubble stijl

In het verlengde van de algemene geborgenheid-trend mogen aaibare materialen natuurlijk niet ontbreken. De Bright bubble trend verwijst naar rust en een lege pagina, oftewel een nieuw begin. Door de achtbaan van 2020 zijn we meer dan ooit op zoek een plek waar je kunt uitrusten en niet overprikkeld wordt. De Bright Bubble stijl vertaalt deze behoefte naar een combinatie van lichte kleuren, rustige lijnen en knuffelbare stoffen. Op blote voeten door huis lopen voelt veiliger wanneer je over zachte tapijten loopt en bankhangen wordt nog comfortabeler onder een zacht wollen plaid.

Woontrend 4 | Culture Bomb trend

Lijnrecht tegenover de Japandi interieurstijl, natuurlijke woontrends en comfortabel textiel lijkt zich er toch voorzichtig een nieuwe trend te ontvouwen: de Culture Bomb. Deze tegendraadse maximalistische woontrend wordt gekenmerkt door een eclectische mix van kleuren, prints, materialen en patronen. Het is een nieuwe woonstijl die alle wereldse elementen verzameld en een breed scala aan verschillende culturen vertegenwoordigt. Na een decennium van minimalisme zou deze maximalistische Culture Bomb stijl zich in een vernieuwd jasje zijn comeback maken. Er gelden dan ook geen strakke regels of vaste richtlijnen binnen deze derde woontrend: alles mag en niets moet.

Woontrend 5 | New Scandinavian wonen

De Scandinavische woonstijl gaat inmiddels al een geruime periode mee en zal ook in 2021 niet van het toneel verdwijnen. Toch neemt de populaire interieurstijl een iets andere wending en ziet Biano toch een nieuwe woontrend ontstaan. Volgens de interieurstylisten van dit platform is er namelijk een verschuiving in type accessoires en accenten ontstaan. Woonaccessoires in rustige en zachte kleuren zullen plaatsmaken voor kleurrijke woondecoraties in gekke abstracte vormen - met focus op DIY! Van handmade gedraaide kaarsen tot zelfgemaakte purschuim spiegels: deze Scandinavische stijl in een nieuw jasje brengt nieuw leven in de wereld van de DIY’s. Juist door de beschikbare tijd die we nu thuis meer te besteden hebben is er meer behoefte aan DIY-projectjes - en dus ook binnen het interieur.

Woontrend 6 | De comeback van (marine)blauw

En ten slotte hebben we goed nieuws voor de liefhebbers van de kleur blauw: in 2021 zullen zwarte objecten namelijk steeds plaatsmaken voor de kleur blauw. Donkerblauwe meubels, accessoires, textiel en zelfs muren zullen we steeds meer in verschillende ruimtes terug gaan zien. Deze tijdloze, sfeervolle en chique kleur kun je eindeloos combineren én zal perfect uitgelicht wordt door de trendkleur van het jaar: Brave Ground. Bovendien blijven accentkleuren zoals okergeel en poederroze traditionele combinaties met donkerblauw, maar ook roest en messing passen bij deze klassieker. In tegenstelling tot deze warme kleuren is het gebruik van de kleur wit wel af te raden: wit zorgt namelijk voor een te groot contrast wat de 'hygge' deels zal wegnemen.

Een nieuwe klok nodig? Deze opties heb je dan! Lokaal nieuws woensdag 17 maart 2021

Een nieuwe klok nodig? Deze opties heb je dan!

Een klok kan alleen werken als deze een primaire voedingsbron heeft. Of het nu gaat om een batterij, een hangend gewicht of een stroomkabel, alle klokken gebruiken een regelmatige ritmebeweging om de tijd te meten. Deze ritmische heen en weer beweging gaat constant met een bepaalde snelheid. De tellerkettingen worden vervolgens gebruikt om de aflezingen van seconden, minuten en uren weer te geven. De weergegeven tijdindicator is in een leesbaar formaat dat gemakkelijk kan worden begrepen, wat je dus kunt zien bij een wandklok . Nu je een basisidee hebt van hoe klokken werken en waar ze vandaan komen, kun je de tijd nemen om de rest van dit artikel te lezen en meer te weten te komen over de verschillende klokmechanismen.

Mechanisch

Zo kun je een mechanische industriële klok kopen. Mechanische klokken bevatten een oscillator die het verstrijken van de tijd meet. In vergelijking met atoomklokken is de mechanische klok minder nauwkeurig, wat natuurlijk een nadeel is. Dat gezegd hebbende, kan het op elk moment van de dag of nacht gebruikt worden. Dit is zelfs het geval in de meest extreme weersomstandigheden, waar we in ons land natuurlijk ook wel eens last van hebben. Dit soort klokken wordt vandaag de dag nog steeds veel gebruikt voor transportschema's, internet, tv-schema's, gps, luchtvaart en financiële markten. Bovendien vereisen veel wetenschappelijke onderzoeken een mechanisch tijdwaarnemingsapparaat om specifieke tijdmetingen uit te voeren.

Atoom

Daarnaast is het ook mogelijk om te kiezen voor een atoomklok. Dit zijn apparaten die gebruikt worden om de frequentie te meten in elektronen-, microgolf- en elektromagnetische overgangen van atomen. Deze klokken zijn ontworpen om de exacte lengte van een seconde te meten. Dit doen ze door een ritmische beweging van kwartskristallen te combineren voor meer stabiliteit. Atoomklokken worden onder andere door NASA gebruikt. Deze organisatie zet ze meestal in voor GPS satellieten aan boord die in een baan om de aarde draaien. Daarnaast worden ze ook gebruikt voor het synchroniseren van de tijd in GPS, elektriciteitsnetten en smartphonehorloges.

Kwarts

Kwartsklokken behoren tevens tot de mogelijkheden op het gebied van klokken. Ze vertrouwen op elektronische ritmische bewegingen die gereguleerd worden met behulp van kwartskristallen om de tijd te meten. De kristaloscillator is het belangrijkste onderdeel van de klok. Dit zorgt onder meer ervoor dat hij veel nauwkeuriger is dan een mechanische klok. Kwartskristallen trillen wanneer een elektrische lading door de kristaloscillator gaat. Hierdoor wekt hij tijdens het trillen spanning op. Dit type klokken is zeer stabiel, terwijl het ook bestand is tegen de meest ongunstige weersomstandigheden. Zo verliezen ze hun vorm bij extreme temperatuurschommelingen niet, maar ze blijven ook zeer nauwkeurig in elke omgevingsconditie.

Elektrisch

In plaats van een klok handmatig op te winden, wordt een elektrische klok aangedreven door elektriciteit, dus je hoeft hem alleen maar op een stopcontact aan te sluiten. Een van de belangrijkste problemen waarmee dit soort klokken te maken kunnen krijgen, is achterstand in de tijd als er geen stroom in het gebouw is. Om ervoor te zorgen dat de elektrische klok nauwkeurig werkt na een stroomstoring moet je de tijd opnieuw instellen zodra de stroom is hervat.

Slinger

Slingerklokken zijn een van de bekendste klokken ter wereld. Ze werden voor het eerst uitgevonden in het midden van de 17e eeuw en worden consequent gebruikt in huizen en openbare plaatsen.

Dit soort klokken hebben zeer brede wijzers waarmee het apparaat de orde kan behouden. De moderne ontwerpen van slingerklokken worden normaal gesproken geleverd met wijzers van kleiner formaat, zodat ze niet veel ruimte in een kamer innemen. Maar ondanks hun hoge populariteit bij huishoudens, zijn er enkele problemen met slingeruurwerk. Ten eerste moet je eraan denken om ze regelmatig op te winden. Als je dit vergeet, stoppen ze met werken en weet je dus niet hoe laat het is. Ook vertrouwen slingerklokken op de zwaartekracht. Het probleem hiervan is dat de zwaartekracht afhankelijk van de locatie enigszins kan variëren, wat de slingeruurwerk minder nauwkeurig kan maken.

Dit moet je weten over de antislipwaarde van vloertegels Lokaal nieuws woensdag 10 maart 2021

Dit moet je weten over de antislipwaarde van vloertegels

Als je bezig bent met het verbouwen van je badkamer of als je helemaal nieuw bouwt, dan is de kans groot dat je ook op zoek gaat naar vloertegels. Ga je voor een hippe badkamer, dan kun je bijvoorbeeld kiezen voor houtlook tegels zoals keramisch parket . Natuurlijk kun je ook kiezen voor een andere combinatie van vloer- en wandtegels . Bij het uitzoeken van de vloertegels is het trouwens verstandig om te letten op de antislipwaarde. Daarover kun je in dit artikel meer lezen zodat je de ideale vloertegels uit kunt kiezen voor in je badkamer.

De R-waarde

De antislipwaarde wordt ook wel aangeduid als de R-waarde. De R staat bij deze term voor Rutsch, dit is in principe het Duitse woord voor uitglijden. Met andere woorden, de R-waarde wordt gebruikt om aan te geven of een vloertegel een hoge, lage of normale mate van antislip vermogen heeft. Als je een vloertegel met een hoge antislipwaarde wilt dan zul je een exemplaar aan moeten schaffen met een hoge R-waarde. Een lage R-waarde zal dus juist een relatief slechte antislipwaarde aangeven. Daarnaast kun je ook kiezen voor antisliptegels. Dit zijn vloertegels met een zeer hoge antislipwaarde. Deze speciale antisliptegels zullen ook als ze nat worden hun antislip vermogen behouden.

De R-waarde is bij wandtegels natuurlijk niet van belang. Logischerwijs hebben wandtegels vaker lage R-waardes.

De schuine hellingmethode

De antislipwaarde van de vloertegels zal zowel berekend als getest worden. Het testen wordt gedaan met behulp van de schuine hellingmethode. Hierbij gaat iemand op de tegel staan. Vervolgens wordt de vloertegel in meerdere hellingshoeken opgetild. Dit wordt gedaan totdat de persoon van de tegel afglijdt. De hellingshoek waarbij dit het geval is zal weergeven onder welke R-waarde de tegel valt. De antislipwaarde kan trouwens tussen de R9 en R13 liggen. R13 is hierbij dus het best. Als een vloertegel deze antislipwaarde heeft gekregen dan gleed het persoon eraf bij een hellingshoek van 35 graden of hoger. R9 wordt juist gegeven bij een hellingshoek van 3 graden tot 10 graden, wat dus echt een groot verschil is ten opzichte van de hellingshoek van R13.

Advies voor badkamers

Jij bent dus bezig met het (ver)bouwen van je badkamer en op zoek naar vloertegels. Het wordt geadviseerd om in dit geval te kiezen voor tegels die een antislipwaarde van R10 of hoger hebben gekregen. Deze vloertegels hebben een normale antislipwaarde. Als je een inloopdouche wilt betegelen op de vloer dan kun je zelfs beter kiezen voor vloertegels met een minimale antislipwaarde R11. Over het algemeen hebben de tegels met reliëf de hoogste antislipwaarde. Als je hier niet bepaald een liefhebber van bent en liever hoogglans gepolijste vloertegels wilt in je badkamer dan kun je ze het beste op de wand gebruiken. Ook kun je deze exemplaren plaatsen op plekken waar de vloer niet nat zal worden.

Het schoonmaken

Men zegt regelmatig dat vloertegels met een hoge R-waarde moeilijker zijn om schoon te maken. Dat is gelukkig niet het geval. Een tegelvloer zal hoe dan ook een zeer hygiënische vloerbedekking zijn, ongeacht de antislipwaarde. Tegels zijn makkelijk schoon te maken, zeker in vergelijking met bijvoorbeeld tapijt. Tegels met reliëf kunnen wel gemakkelijk vuil vasthouden, juist vanwege dit reliëf. Maar goed stofzuigen heeft gelukkig al veel effect. De vloer daarna nat reinigen met een dweil of mop, en je tegelvloer is weer helemaal schoon.

Woningborg in de uitzending van "Doe Maar Duurzaam" op RTL Z! Lokaal nieuws dinsdag 09 maart 2021

Woningborg in de uitzending van "Doe Maar Duurzaam" op RTL Z!

Doe Maar Duurzaam is een programma wat wordt uitgezonden door RTL Z. In de afgelopen uitzending van 5 februari werd uitgebreid aandacht besteed aan Woningborg en het Woningborg Kwaliteitsborging Instrument (WKI).

Trends woningmarkt: Een plekje in de slimme stad Lokaal nieuws dinsdag 09 maart 2021

Trends woningmarkt: Een plekje in de slimme stad

Op nummer 6 in  de top 10 trends in de woningmarkt : "Een plekje in de slimme stad". Technologie stopt niet bij de voordeur. Woonblokken, wijken, stadsdelen: technologie dringt door tot op een veel groter schaalniveau. Waar een slimme woning vooral voordelen biedt voor het individu, gaat de ontwikkeling naar slimme steden over het creëren van waarde en voordelen voor de maatschappij als geheel. Synergie tussen beide thema’s ligt voor de hand. De komende jaren gaan er veel voordelen behaald worden door technologie, Internet of Things (IoT) en slimme software in huizen te plaatsen. 

SMART HOMES



Synergie tussen beide thema’s ligt voor de hand. De komende jaren gaan er veel voordelen behaald worden door technologie, Internet of Things (IoT) en slimme software in huizen te plaatsen.

Deze zogenaamde smart homes zijn erop gericht om het comfort en gemak in de woning te vergroten. Tegelijkertijd is er een ontwikkeling gaande waarbij een netwerk van slimme woningen, gecombineerd met sensoren, autonome vervoersoplossingen en digitale diensten leiden tot ‘slimme steden’.

 

Zonnepanelen in regio Utrecht Lokaal nieuws vrijdag 05 maart 2021

Zonnepanelen in regio Utrecht

Leuk weetje: in de Utrechtse Heuvelrug zijn al 2000 woningen voorzien van zonnepanelen. Met ruim 1125 uur aan zonuren in het afgelopen jaar.

Zo wordt er door zonnepanelen in de regio Utrecht flink op de energierekening bespaard maar ook het milieu ontzien.

Als de doelstelling voor 2035 om klimaatneutraal te zijn gehaald wil worden kunnen er nog héél veel woningen en bedrijven voorzien worden van zonnepanelen.

Wie weet, ben jij daar wel één van!

Bekijk alvast of jouw dak gunstig ligt ten opzichte van de zon, of het dak genoeg ruimte biedt, wat voor soort dakbedekking je hebt en of er misschien in jouw gemeente sprake is van beschermd stads-/dorpsgezicht. In het laatste geval is het nodig om een vergunning aan te vragen voor het installeren van de zonnepanelen.

Ga ook voor duurzaam

‘Duurzaamheid is het zorgen voor evenwicht tussen mens, milieu en economie om de aarde niet uit te putten. Voor nu, maar ook voor de komende generaties. Het voorzien in je eigen behoeften moet dus in evenwicht zijn met dat wat de aarde aankan’

Dit betekent dat je minder CO2 uitstoot omdat dit voor opwarming van de aarde zorgt. Of dit compenseert door bijvoorbeeld het planten van bomen, je huis goed te isoleren of zelf groene energie op te wekken door het plaatsen van zonnepanelen. Zonnepanelen zijn er in verschillende soorten en merken. Er zijn verschillen in prijs, vermogen en garantie.

Er zijn veel energiebesparende maatregelen die je zelf kunt toepassen. Denk eens aan vloer- en bodemisolatie, muurisolatie, een warmtepomp, subsidies, en zonnepanelen.

Het verduurzamen van je huis kost geld. Dit verdien je terug door het besparen op de maandelijkse energielasten. Soms heb je recht op subsidie of teruggave van de btw. Laat je hierover goed adviseren.

Duurzaam bouwen

Bij het bouwen of verbouwen van huizen of (bedrijfs)panden zijn er verschillende maatregelen te nemen om te verduurzamen. Het aanbrengen van isolatie is de meest gebruikte maatregel. Hiermee blijft de warmte langer in huis en dit zorgt voor minder (gas)verbruik en lagere energiekosten.

Voor het verwarmen van je huis kun je ook gebruik maken van een zonneboiler.

Zo wordt er geen of minder gebruikt gemaakt van fossiele brandstoffen en is er minder CO2 uitstoot.

De werkzaamheden aan de boerderij in beeld Lokaal nieuws donderdag 04 maart 2021

De werkzaamheden aan de boerderij in beeld

De werkzaamheden in de boerderij vorderen gestaag. De staalconstructie is geplaatst op de voormalige hooizolder waardoor de contouren van de twee woningen die daarin gerealiseerd worden, zichtbaar worden. Tevens zijn de eerste vloeren gestort.  In het voorhuis zijn alle oude plafonds verwijderd en wordt de dekvloer opgebouwd. De fotocollage geeft een fraai en actueel beeld.

De verkoop van de drie woningen start in de loop van 2021.

 

Werkzaamheden Ockhuizerweg 39 gestart Lokaal nieuws donderdag 04 maart 2021

Werkzaamheden Ockhuizerweg 39 gestart

Nu de sneeuw door het mooie lenteweer is gesmolten en de grond weer bewerkt kan worden, is grondaannemer Avezaat in opdracht van MBB Ontwikkeling op de Ockhuizerweg 39 begonnen met het aanleggen van de bouwweg en het snoeien van het groen. De vorm van de drie kavels, waarop de woningen gerealiseerd worden, tekent zich af. Wat een ruimte!

Hier worden de woningen bnr. 11 tot en met bnr. 13 gebouwd. De woningen hebben een woonoppervlak van circa 212 m2 tot circa 296 m2 en worden gerealiseerd op percelen van circa 1288 m2 tot circa 2611 m2.

Het is hier heerlijk vrij wonen, midden in de natuur en toch dicht bij de dorpskern van Haarzuilens.

Een home gym inrichten, dat doe je met deze tips Lokaal nieuws donderdag 04 maart 2021

Een home gym inrichten, dat doe je met deze tips

Veel Nederlanders gaan naar de sportschool, als dit tenminste weer mogelijk is vanwege de coronamaatregelen. Toch hoeft dit natuurlijk niet beslist. Het is immers ook een optie om in je eigen huis een kleine sportschool te creëren. Dit wordt ook wel een home gym genoemd. Gewichten kopen is dan zeker een must, anders zul je immers maar heel weinig oefeningen kunnen doen. Je kunt ook apparaten aanschaffen, maar dit is niet echt geadviseerd aangezien dit veel ruimte inneemt. Een normale halterstang kopen is bijvoorbeeld juist wel aan te raden. Ook het gebruik maken van de onderstaande tips is zeker verstandig.

Hang creatieve kunst aan de muur

Het is onder andere slim om spiegels op de wanden te hangen, net zoals in echte sportscholen ook gedaan wordt. Hierdoor ga je namelijk een betere workout doen. Daarnaast kun je ook creatieve kunst aan de muur hangen op de lege plekken. Zo zou je een surfboard of een skateboard op kunnen hangen, maar dat hoeft natuurlijk niet beslist. Een normaal schilderij is immers ook zeker een mogelijkheid. Daarnaast zou je ook kunnen kiezen voor een inspirerende quote. Wat dacht je bijvoorbeeld van Move like a butterfly, sting like a bee van Muhammad Ali ? Door de wanden van je home gym een creatieve look te geven zul je ervoor zorgen dat je energie op peil blijft, wat natuurlijk van belang is voor je sessie.

Zorg voor de juiste sfeer

Met het ophangen van creatieve kunst aan de muur kun je al gedeeltelijk voor een bepaalde sfeer zorgen in de ruimte. Dit is zeker van belang. In de home gym moet je namelijk de juiste sfeer creëren. Hierdoor zul je er namelijk voor zorgen dat deze kleine sportschool je echt zal motiveren om er gebruik van te maken. Daarnaast zal de sfeer je ook inspireren tijdens je workout, wat natuurlijk erg handig kan zijn. Zo zou je een rustgevende omgeving kunnen creëren in je home gym. Dit doe je door bijvoorbeeld veel decoraties die geïnspireerd zijn door de natuur te plaatsen in de kamer. Hierbij kun je denken aan het groen van de planten, maar houten kunst of meubilair kan hier ook voor zorgen in de home gym.

Kies voor een geschikt kleurenschema

Daarnaast is het ook zeker van belang om je home gym een geschikt kleurenschema te geven. Zo kun je je eigen sportschool er elegant uit laten zien, wat mogelijk is door de muren een koele grijstint te geven. Als je dit doet dan is het verstandig om de apparatuur in een vergelijkbare tint aan te schaffen. Dit zal zorgen voor consistentie, waardoor de ruimte chique en verheven aan zal voelen. Tegelijkertijd zul je helemaal geen concessies doen op het gebied van de functionaliteit van de kamer. Het plaatsen van muur-tot-muur spiegels past bovendien perfect bij dit kleurenschema. Dit is zeker aan te raden, want zo kun je werken aan je vorm. Ook zullen de spiegels ervoor zorgen dat je home gym groter aanvoelt dan dat het werkelijk is.

Minst romantisch maar wel belangrijk: regelgeving onder je relatie Lokaal nieuws maandag 01 maart 2021

Minst romantisch maar wel belangrijk: regelgeving onder je relatie

Als het goed zit en het verlangen naar een leven samen groot is, willen veel mensen hun relatie bezegelen. Wie (nog) niet wil trouwen kan kiezen voor een samenlevingscontract. Ook handig bij het kopen van een huis trouwens.

Zo’n contract kun je samen opstellen en ondertekenen. Dat is rechtsgeldig. Let wel op dat je geen ‘afspraken’ over het hoofd ziet. Je kunt er vanuit gaan dat wanneer je samen een eenvoudig contract opstelt, via de notaris, daar minder kosten mee gepaard gaan dan wanneer je uitgebreidere afspraken vast wilt leggen. Denk aan afspraken over het verdelen van de lasten en verdeling van goederen en een huis mocht de relatie eindigen.

Het kan ook via een bestaand basiscontract tot een uitgebreider exemplaar, aangepast aan eigen wensen. Nu is ook zo’n samenlevingscontract geen formuliertje dat je via internet kunt downloaden en invullen. Je moet er fysiek voor naar de notaris, omdat zo’n contract helemaal naar wens kan worden samengesteld. Mede daarom kunnen de kosten samenlevingscontract nogal uiteenlopen. Een notaris bepaalt zelf, en op basis van die vorm, het tarief. Een samenlevingscontract kost ongeveer tussen de 150 euro en 750 euro.

Omdat die kosten nogal flink kunnen verschillen per notaris is het aan te raden er goed naar te informeren. Dat kan je veel geld besparen. Staat natuurlijk voorop dat de afspraken die je wilt maken, wel goed op papier komen en dat je niet voor verrassingen komt te staan.

Afspraken maken in een samenlevingscontract

Welke afspraken dat zijn? In een samenlevingscontract leg je onder andere de financiële verdeling van de kosten van onder meer levensonderhoud vast, het huishouden, de verdeling van de bankrekeningen, en de kosten die het koophuis met zich meebrengt (hypotheek, onderhoud). In dat geval is een samenlevingscontract zelfs noodzakelijk om een hypotheek af te kunnen sluiten. De andere mogelijkheden om een hypotheek te krijgen zijn geregistreerd partnerschap of trouwen.

Je kunt tevens een verblijfsbeding in je samenlevingscontract vastleggen. Dat bepaalt wat er met de bezittingen van jullie samen gebeurt als een van beiden overlijdt. In dat geval gaan de spullen automatisch over naar de partner ofwel de nabestaande. Familieleden kunnen er dan niet tussenkomen.

Ook regel je in het contract de handel en wandel als je uit elkaar gaat (verdeling van spullen, pensioen, omgang kinderen en allerhande kosten). Aan dat laatste wil je natuurlijk niet denken als je gaat samenwonen, maar het geeft rust als alles goed geregeld is. Omdat de afspraken duidelijk zijn, vermijd je ruzie mocht er sprake zijn van ontbinding van het contract.

Notarieel contract nodig voor kopen van huis

Met een notarieel samenlevingscontract ben je dus fiscaal partner en ben je ook in de gelegenheid samen een huis te kopen. Je kunt dan namelijk een hypotheek aangaan. Een hypotheekverstrekker zal in de meeste gevallen naar een notarieel vastgelegd samenlevingscontract vragen. Je hoeft niet per se beiden eigenaar van de woning te worden, dat kun je vastleggen in de koop- en hypotheekakte.

Zonnepanelen op nieuwbouwwoning: let's save and be green! Lokaal nieuws maandag 01 maart 2021

Zonnepanelen op nieuwbouwwoning: let's save and be green!

Een eigen nieuwe woning, je eigen plekje onder de zon. En die zon kun je nu goed gebruiken om energie op te wekken, de wereld een stukje groener te maken en geld te besparen. Win-win!

Nieuw bouwen

Een nieuwbouwwoning kopen of laten bouwen is spannend. Je mag veel keuzes maken en die zijn soms lastig. Naast alle ontwerpkeuzes, wacht er ook een besluit over de energie en duurzaamheid van je woning.

Nul is de toekomst

Één van de termen die vaak voorbijkomt is de Nul-op-de-meter-woning (NOM). Dit betekent dat er in een jaar evenveel wordt verbruikt als opgewekt. Dit kan bijvoorbeeld door zonnepanelen te plaatsen.

Gebruiksaanwijzing

De helling van de installatie is cruciaal voor het rendement van zonnepanelen . Op een dak naar het zuiden wek je met een helling op 30 graden de meeste energie op. Met een dakhelling van 40 graden kun je het beste op het oosten en westen energie opwekken. Ook op vlakke daken zijn zonnepaneleninstallaties te bouwen om te kunnen genieten van de voordelen.

Kosten en aantal zonnepanelen

Het gemiddelde zonnepaneel is 1,65 x 1 meter. Daarmee kun je zelf uitrekenen hoeveel panelen er op het dak passen. Het doorsnee vermogen per zonnepaneel ligt rond de 250 Wp (wattpiek) per paneel. Wat aangeeft dat een paneel niet meer dan 250 watt kan doorgeven aan de omvormer. Deze omvormer zet de opgewekte energie om zodat deze bruikbaar is voor je apparaten en het gezamenlijk stroomnet.

Om het opwekvermogen te berekenen, wordt er gerekend met de opwekfactor 0,85 kWh per Wp. Dit is slechts een gemiddelde, aangezien zonnepaneel- en omvormerkeuze, dakoriëntatie, dakhelling en schaduw deze factor kunnen beïnvloeden. De opwekfactor geeft vooral een richtlijn.

Een doorsnee huishouden verbruikt jaarlijks 3.500 kWh. Vermenigvuldig deze factor 0,85 kWh per Wp. De uitkomst deel je door 250 Wp (het maximale per zonnepaneel) en dan kom je op 11,9 zonnepanelen om Nul-op-de-meter te krijgen. Er komt uiteraard wel terugloop met de jaren. Na 10 jaar loopt de opgewekte energie terug naar 90%. Dit is na 25 jaar ongeveer 80%. Het rendement daalt door de jaren heen een beetje.

De gemiddelde kosten aan zonnepanelen voor het opwekken van zo’n 3.500 kWh, is ongeveer € 7.600,-. Dat is inclusief omvormer en installatie. Over de kosten van het systeem kun je als eigenaar van zonnepanelen nog 21% btw terugvragen aan de belastingdienst. Gemiddeld kost een kWh € 0,23 cent via de energieleverancier. Vermenigvuldig dit met 3.500 kWh op jaarbasis en dan kom je uit op € 805,- aan stroomkosten per jaar. De terugverdientijd van de zonnepanelen is daarmee minder dan tien jaar.

Waarom investeren in zonnepanelen?

Jouw ecologische voetafdruk maak je kleiner. Je neemt je verantwoordelijkheid voor een schonere toekomst. Daarnaast merk je het ook in de portemonnee als je zonnepanelen gebruikt. Je betaalt alsnog een voorschotbedrag aan de energieleverancier, maar verbruik je daarvan minder dan waarvoor je betaalt? dan krijg je het verschil in kosten aan het eind van het jaar terug. En wek je zelfs meer op dan dat je verbruikt? Dan krijg je een terugleververgoeding. Op die manier verdien je zelfs aan je panelen. Kijk of ook op jouw droomhuis in Utrecht zonnepanelen kunnen. Let's save and be green!

Wonen tussen groene parken Lokaal nieuws maandag 22 februari 2021

Wonen tussen groene parken

Met de lente in aantocht is het heerlijk om een wandeling buiten te maken. Dit kun je straks bijvoorbeeld doen in de groene binnentuin van Laurierkwartier. Maar je woont hier ook tussen verschillende parken in. Zo heb je nog meer mogelijkheden om te genieten van een wandeling of (sport)activiteit in de buitenlucht. Wij hebben de verschillende parken in de buurt op een rij gezet. Zo is er altijd iets te doen in de omgeving!

 

Willem-Alexanderpark

Laurierkwartier ligt in de buurt Hoge Weide. Hier woon je tussen park de Hoge Weide en het Willem-Alexanderpark. In dat laatste park wandel je op het dak van de tunnel van de A2 en kun je een mooi rondje lopen langs het Amsterdam-Rijnkanaal. Extra bijzonder is dat het park samen met bewoners ontworpen is. Je vindt hier maar liefst 135.000 vaste planten, een echte prairietuin. Ook kent het park drie sportvelden en komen er in de toekomst steeds meer banken bij.

Meer over het Willem-Alexanderpark lees je hier.
 

Park Hoge Weide

Dit park heeft veel sport- en spelelementen. Er zijn drie 'houttuinen', waaronder de palentuin, een doolhof van rechtopstaande boomstammen, en de stammentuin met liggende boomstammen waarop je je evenwicht kunt uittesten. Ook zijn er drie heuvels. Bovenop de hoogste heuvel, de speelheuvel, is een gigantische panoramaschommel. Al schommelend heb je een prachtig uitzicht op Leidsche Rijn!

Meer informatie over het Park Hoge Weide lees je hier.

 

Máximapark

Met de fiets ben je zo in het indrukwekkend grote Máximapark! Wist je dat dit park bijna net zo groot als de binnenstad van Utrecht? De lijst met bijzondere plekken om te ontdekken is eindeloos: de Lelievijver met de opvallende brug, het trekpontje, de Japanse Tuin, de Pergola, de Binnenhof, de Buitenhof, de Vikingrijn, Parkrestaurant Anafora en de grote Bosspeeltuin. En vergeet ook de Vlinderhof niet, een vrijwilligersinitiatief, ontworpen door de wereldberoemde tuinarchitect Piet Oudolf.

Meer over het Maximapark lees je hier.

 

Het Lint

Het Lint is een autovrij, verhard pad om het Máximapark heen. Het Lint is maar liefst 8 kilometer lang en 6 meter breed en herken je aan de margrietjes op het asfalt. Dit is dé ideale plek voor een rondje skaten, wandelen, fietsen of hardlopen. Met behulp van de TimePoints en een chip kun je op displays langs de route of thuis via internet je rondetijden aflezen. Wie daag jij uit voor een wedstrijd?

Meer over Het Lint lees je hier.

Hogere vaste lasten door de lockdown? Dit doe je eraan! Lokaal nieuws maandag 22 februari 2021

Hogere vaste lasten door de lockdown? Dit doe je eraan!

De gemiddelde Nederlander heeft het afgelopen jaar meer tijd dan ooit doorgebracht in de eigen woning. Doordat men meer tijd heeft doorgebracht in de eigen woning, is een stijging in de kosten van de vaste lasten onvermijdbaar. Denk hierbij aan een hogere energierekening, een groter verbruik van onder andere toiletpapier, zeep en andere dagelijkse gebruiksproducten. Deze extra kosten lijken misschien marginaal, maar onderaan de streep kan dit je op jaarbasis een hoop extra kosten! In deze blog vertellen we je hoe je de stijging in kosten van de vaste lasten zo veel mogelijk kunt minimaliseren.

Verlagen van de hogere energierekening

Dat een gemiddeld huishouden meer energie gebruikt tijdens de lockdown dan in dezelfde periode in het jaar daarvoor spreekt voor zich. Men is continu thuis waardoor er ook de gehele dag gas en elektriciteit wordt gebruikt. De rekening hiervoor kan soms wel tientallen euro’s per maand hoger zijn dan in dezelfde periode in het jaar daarvoor. Om deze kosten zoveel mogelijk te drukken is het misschien wel verstandig om over te stappen van energieleverancier. Als een andere leverancier momenteel een aanbieding heeft op de stroom-en gas prijs, kan overstappen zomaar een uitkomst zijn. Je kunt je mogelijkheden controleren door gebruik te maken van een energie vergelijken tool. In zo’n tool kun je precies jouw verbruik invullen en deze tool rekent vervolgens voor je uit of je niet beter kunt overstappen!

Dagelijkse gebruiksproducten

Het besparen op dagelijkse gebruiksproducten lijkt moeilijker dan dat het is. Je kunt dit doen door deze producten op grote schaal in te kopen. Als je de dagelijkse gebruiksproducten inkoopt op het moment dat ze ergens heel goedkoop in de aanbieding zijn, kun je zo het meerverbruik compenseren. Het groot inkopen van deze producten kent eigenlijk geen nadelen. Ze hebben vaak geen houdbaarheidsdatum waardoor ze altijd te gebruiken zijn. Daarnaast gebruik je deze producten iedere dag. Je weet dus zeker dat ze op een dag wel op zullen raken en dat je niet onnodig dingen weg hoeft te gooien. Het enige nadeel van het grootschalig inkopen is de opslagruimte die de producten innemen. Als je hier voldoende ruimte voor hebt, dan kunnen we dit enkel aanraden!

Huis kopen in Utrecht: wat zijn de leukste wijken? Lokaal nieuws dinsdag 09 februari 2021

Huis kopen in Utrecht: wat zijn de leukste wijken?

Ben je van plan om naar de mooie stad Utrecht te verhuizen? Wat een gave stap! Utrecht heeft je veel moois te bieden. Bij het kopen van een huis in Utrecht is het natuurlijk zaak om de ideale wijk te kiezen. Wat zijn nu de leukste wijken in Utrecht? Lees gauw verder voor onze tips!

Het centrum

We beginnen middenin de stad: het centrum van Utrecht! Als je in het bruisende middelpunt wilt wonen, zit je hier natuurlijk goed. Van Wijk C in de buurt van het Centraal Station tot juist het zuiden van het centrum bij Ledig Erf: er zijn veel prachtige woningen te vinden. In een klassieke bouwstijl bijvoorbeeld. Of ga juist op zoek naar nieuwbouwwoningen in Utrecht: ook in het centrum wordt er gebouwd, onder andere in het stationsgebied! Met een professionele aankoopmakelaar Utrecht vind je jouw perfecte woning in de straat die je het meest aanstaat. Het werk wordt je zo uit handen genomen!

Leidsche Rijn

Ben je op zoek naar een moderne woning? Dan is Leidsche Rijn de uitgelezen plek: dit is de nieuwste wijk van Utrecht. In trek bij gezinnen en hier ook goed op ingericht gezien de variatie aan scholen, evenals de vriendelijke en veilige buurten. Hier wordt ook op het moment nog volop gebouwd – een nieuwbouwhuis behoort dus tevens tot de mogelijkheden. Met behulp van een makelaar Utrecht gaat het je lukken om hier je droomhuis te bemachtigen! Van het huidige aanbod tot het juiste uit te brengen bod: een goede makelaar is overal van op de hoogte en neemt je mee in het proces.

Zuilen

Zuilen is een wat volksere buurt in Utrecht, waar je meer van het oorspronkelijke karakter van de stad vindt. Als je gaat wonen in Zuilen kies je voor een veelzijdige wijk: van de drukke en unieke Amsterdamsestraatweg tot de kleine en rustige zijstraatjes aan de andere kant van deze grote buurt. En van bestaande woning tot nieuwbouwhuis: ook hier ligt de keuze weer bij jou.

Lombok

Lombok is de multiculturele wijk in Utrecht. Hier valt dan ook altijd wat te beleven! Het is een bruisend deel van de stad, waar het geen moment stil is op straat. Je woont hier dus wel wat meer in de drukte. Ideaal als je daarnaar op zoek bent! Tegelijkertijd kent Lombok ook wat stillere straten – het is maar net in welke hoek van de wijk je op zoek gaat naar een huis.

Oog in Al

De wijk Oog in Al is geliefd bij gezinnen. Zo zijn er veel scholen in deze wijk te vinden en zijn de huizen er vrij ruim, vaak zelfs met een grote achtertuin. Het leven is hier gemoedelijk, met veilige straten en veel groen in de buurt. En toch ben je nog altijd snel in de stad of bij het station. Een ideale locatie dus!

Dit moet je weten over het afsluiten van een opstalverzekering Lokaal nieuws woensdag 03 februari 2021

Dit moet je weten over het afsluiten van een opstalverzekering

Als je ervoor wilt zorgen dat je huis die op het moment gebouwd wordt optimaal verzekerd is dan moet je zeker een opstalverzekering afsluiten. Wat dit type verzekering precies is? Dat kun je lezen in dit artikel! Ook je andere vragen over de opstalverzekering zullen beantwoord worden.

Opstalverzekering versus inboedelverzekering

Allereerst is het goed om te weten wat een opstalverzekering überhaupt is. Het wordt namelijk nogal vaak een inboedelverzekering genoemd, terwijl dit helemaal niet het geval is. Een opstalverzekering zal namelijk de schade van een onzeker voorval buitenaf dekken. Hierbij kun je denken aan een blikseminslag, brand, explosie, gesprongen waterleiding, et cetera. Het gaat echt om het huis. Alle onderdelen die vast zitten aan je woning zullen namelijk onder de opstal vallen. Dit geldt dus ook voor je inbouwkeuken, badkamer en vloeren. De inboedelverzekering gaat juist meer om alle spullen die aanwezig zijn in je huis. Meubels zijn hier voorbeelden van, maar ook kleding en elektrische apparaten behoren tot de inboedel. Het is trouwens een slim plan om zowel je opstal- als inboedelverzekering af te sluiten bij dezelfde verzekeraar. Dit zal een hoop gedoe schelen.

Wanneer is een opstalverzekering nodig?

Een opstalverzekering zal dus de schade aan je nieuwbouwhuis vergoeden. In de meeste gevallen zal de verstrekker van je hypotheek je verplichten om zo’n verzekering af te sluiten. Dit is dus alleen het geval als het gaat om een koophuis. Woon je in een appartement? Meestal zal de Vereniging van Eigenaren dan een gezamenlijke opstalverzekering regelen voor het hele pand. Je hoeft dan dus zelf niet dit soort verzekering af te sluiten. Wel is het goed om dit goed te controleren. Heb je een huurhuis? De eigenaar van de woning is dan verantwoordelijk voor een opstalverzekering.

Welke dekkingen zijn er bij een opstalverzekering?

Als je van plan bent om een opstalverzekering af te sluiten dan zul je natuurlijk wat onderzoek gaan doen. Hieruit zal onder andere blijken dat er meerdere dekkingen zijn waaruit je kunt kiezen. Dit is natuurlijk ook bij andere verzekeringen het geval, bij de opstalverzekering is het dus niet anders. Over het algemeen zullen de aanbieders van deze polis drie verschillende dekkingen hebben, al is dat bij alle verzekeraars anders. De eerste optie wordt meestal de uitgebreide opstalverzekering genoemd, dit komt niet zo vaak meer voor. De extra uitgebreide optie wordt nog wel veel gebruikt. Deze optie zal alleen de schade dekken die genoemd wordt in de polisvoorwaarden. Daarnaast zou je ook kunnen kiezen voor een allrisk dekking. Zo’n opstalverzekering zal daadwerkelijk ieder onheil dekken. Dit is dus bijvoorbeeld ook het geval als je een emmer water laat vallen over je houten vloer. Een schadevergoeding zou je bij zo’n type schade niet krijgen bij de extra uitgebreide dekking.

Wat wordt er gedekt volgens de polisvoorwaarden?

Als je een opstalverzekering gaat afsluiten dan is het zeker van belang om goed te kijken naar de polisvoorwaarden. Zo zul je kunnen controleren wat de verzekering zal vergoeden. Hierbij moet je onder andere checken of de fundering van je nieuwe woning onder de dekking valt. Dit is namelijk niet bij alle opstalverzekeringen het geval. Ook zijn losse onderdelen niet automatisch meeverzekerd bij alle verzekeraars, denk hierbij onder meer aan je zonnepanelen, zonwering en schotels. Daarnaast is het verstandig om goed uit te zoeken of de opstalverzekering die jij op het oog hebt ook de bereddingskosten zal vergoeden. Dit zijn kosten die je maakt om (nog) meer schade te voorkomen. Vergeet bovendien niet om te controleren of de polis die jij mogelijk gaat afsluiten ook de opruim- en saneringskosten goed zal dekken.

Woning sfeervol inrichten Lokaal nieuws maandag 01 februari 2021

Woning sfeervol inrichten

Veel mensen kiezen voor bestaande bouw omdat een nieuwbouwwoning niet dezelfde sfeer zou uitademen. Qua stijl en authentieke elementen redt een nieuwbouwwoning het wellicht niet tegen een statig huis uit het begin van de vorige eeuw. Maar daar staat wel veel wooncomfort en duurzaamheid tegenover. Bovendien, ook een nieuwbouwwoning kun je gezellig maken. Wij geven tips.

Kleur op de wanden

De wanden van jouw nieuwbouwhuis zijn waarschijnlijk super strak gestuct. Dit is de perfecte basis wanneer je hier nog een eigen kleurtje aan toe wilt voegen aan de hand van jouw kleurenpalet . Door de woonkamer, slaapkamer en eetkamer mooi te verven voeg je direct veel sfeer toe. Verf de muren bijvoorbeeld in een diepe, neutrale tint voor een knus effect. Op deze manier creëer je een ruimte waar je graag je tijd doorbrengt. Als je liever niet alle muren te opvallend verft kun je er ook voor kiezen om bijvoorbeeld alleen de muur achter je bank een intensere kleur te geven en de rest van de kamer fris en licht te houden. Ook is het erg leuk door geschiedenis aan een nieuwe woning toe te voegen door bijvoorbeeld oude foto's op de muren te hangen of een romantisch behang op te hangen.

Deuren met een verhaal

Als jouw huis met de standaard opties geleverd is, is de kans groot dat de deuren standaard en onpersoonlijk zijn. Om een huiselijker gevoel te geven vervang je de voordeur door een mooi exemplaar voorzien van glas. Dit laat niet alleen meer licht in de hal vallen, maar zorgt ook voor een uitnodigende sfeer. Als je wat meer te besteden hebt, kun je ook de deuren in huis laten vervangen door bijvoorbeeld deuren met glas in lood of strakke paneeldeuren.

Vintage meubelstukken

Antiek en vintage meubels zijn helemaal hip en vrijwel overal te vinden. Neem eens een kijkje op Marktplaats , breng een bezoek aan de lokale kringloopwinkel of speur eens rond op de zolder van je (groot)ouders. Het is helemaal niet erg als de tweedehands meubels licht beschadigd zijn, want dit kun je zelf opknappen. Een likje verf en een beetje houtlijm kunnen veel verschil maken. Ga wel bij jezelf na hoe groot de schade is en hoeveel ervaring je hebt met het herstellen van meubels, want een kapotte fineerlaag kan bijvoorbeeld een grote klus zijn als je een leek bent. Wanneer je al jouw meubels in je nieuwe woning hebt staan wil je deze natuurlijk beschermen tegen schade. Inboedelverzekering vergelijken helpt je bij het afsluiten van een inboedelverzekering tegen de beste voorwaarden. Het valt aan te raden om iedere keer dat je gaat verhuizen de inboedelverzekering te vergelijken, want de kans is groot dat er nieuwe aanwinsten in je interieur komen te staan die de waarde kunnen verhogen.

Ontspannen tussen het groen Lokaal nieuws donderdag 28 januari 2021

Ontspannen tussen het groen

Laurierkwartier krijgt een prachtige binnentuin waar alle bewoners gebruik van mogen maken. De riante tuin heeft van alles te bieden. Zo kun je er jouw buren ontmoeten bij een van de picknickbanken, even ontspannen tussen het groen, (samen) moestuinieren of lekker actief bewegen en sporten. Ook kinderen vermaken zich volop: in de tuin kunnen ze vrij én veilig samen spelen.

 

Picknickbanken, evenwichtsbalken en speelheuvels

De tuin spreidt zich uit over twee niveaus. Onder het hoge niveau komt de parkeergarage, zodat je vanuit jouw huis of appartement altijd heerlijk groen wegkijkt! De hoge tuin heeft verschillende picknickbanken waar je heerlijk kunt relaxen of lezen in de zon. Eromheen staan verschillende evenwichtsbalken en rubberen speelheuvels zodat kinderen zich hier uren kunnen vermaken! Door de verschillende openingen van het dek groeien grote bomen die zorgen voor een prachtig geheel. 

Tafeltennis, trapveldje en groenten uit eigen (binnen)tuin

Via de grote trap kom je in de lagergelegen tuin. De trap is multifunctioneel en ingericht als zittribune. Vanaf hier kun je gemakkelijk de spelende kinderen in de gaten houden, of gezellig met de buren zitten kletsen. Speel een potje tafeltennis tegen de buren, of vermaak je ’s middags op het verdiepte trapveldje met de kids. Er is altijd iets te doen! Voor de buren met groene vingers vind je ook een gezamenlijke moestuin én gedeelde plantenkas. Zo kun je samen de lekkerste groenten en fruit kweken uit eigen (binnen)tuin!

Renovatie en transformatie boerderij gestart Lokaal nieuws woensdag 27 januari 2021

Renovatie en transformatie boerderij gestart

Bouwbedrijf Paardenkooper uit Kockengen is begonnen met de renovatie en transformatie van de bestaande boerderij met stal en hooizolder aan de Ockhuizerweg 35 in Haarzuilens naar drie royale eengezinswoningen.

De moderne woningen die worden gerealiseerd, hebben een woonoppervlak tot maar liefst 258 m2. En dat is nog exclusief de ruimte op de begane grond die bijvoorbeeld als hobby ruimte kan worden gebruikt. Benieuwd hoe de woningen eruit komen te zien? Meer informatie vindt u op deze website onder Downloads.

De verkoop van deze drie woningen start in de loop van 2021.

Zo geef je je huis een upgrade zonder te veel geld uit te geven Lokaal nieuws donderdag 21 januari 2021

Zo geef je je huis een upgrade zonder te veel geld uit te geven

Als het niet aan de lockdown vanwege corona ligt, dan ligt het wel aan de nieuwjaarskriebels; Iedereen is spontaan aan het klussen geslagen! Je bent waarschijnlijk veel thuis en ziet ineens allemaal details aan je huis die je ineens niet meer zo leuk vindt. Je huis een update geven is trouwens altijd een goed idee, zeker wanneer je het gevoel hebt dat de muren op je afkomen. Met deze drie tips verbeter je je huis zonder te veel te moeten investeren.

Verander je kleurenpallet

Veel mensen werken met een bepaald kleurenpallet, voornamelijk in de woonkamer. Zo heb je waarschijnlijk gekozen voor ongeveer twee à drie kleuren die er het meest uitspringen. Probeer deze kleuren eens te vervangen voor andere kleuren. Gooi andere kussens op de bank, hang nieuwe schilderijen op en verf die ene muur nou eens een andere kleur. Zo kun je je huis direct een hele andere sfeer geven, zonder gelijk een nieuw interieur aan te schaffen.

Upgrade je keukenverlichting

Is je keuken nu puur een plek om eten klaar te maken en dan direct weer uit te verdwijnen? Tijd voor een gezellige upgrade. Aan de keuken zelf kun je weinig veranderen, aangezien je die keukenkastjes en kookplaat nou eenmaal nodig hebt. Maar wat dacht je van de verlichting? Heb je nu wat simpele lampen hangen en een extra lampje in je afzuigkap? Bekijk eens wat sfeervolle keukenverlichting om hier verandering in te brengen. Heb je een kookeiland of een gezellige bar? Hang hier wat mooie keuken hanglampen boven en creëer direct een andere look!

Ga voor groen!

Met wat groen in huis kun je elke kamer nieuw leven inblazen. Een paar nieuwe planten in huis zijn altijd een goed idee. Scoor wat plantenpotten bij de kringloopwinkel of op marktplaats en haal je planten bij het tuincentrum of online. In plaats van een paar kleine plantjes te kopen, kun je beter groots uitpakken met een leuk boompje of een palm. Zo heb je een mooie eyecatcher in de kamer. Heb je nou niet echt groene vingers? Geen probleem, een paar kunstplanten volstaan ook en geven dezelfde uitstraling als echte planten. We zullen het niet doorvertellen!

Wanneer je veel thuis bent, is het logisch dat de muren soms op je afkomen. Door deze kleine veranderingen te maken in je interieur, kun je je huis een nieuwe uitstraling geven. Met een paar tientjes heb je je woonkamer, keuken of slaapkamer zo een upgrade gegeven en het kostte ook nog eens weinig moeite!

Dit zijn de beste tips voor een succesvolle verhuizing Lokaal nieuws donderdag 21 januari 2021

Dit zijn de beste tips voor een succesvolle verhuizing

Ga je binnenkort verhuizen? Dan staat jou flink wat te doen, want bij een verhuizing komt nogal wat kijken. Vaak merk je bij het inpakken van jouw spullen pas hoeveel spullen je nou eigenlijk hebt. Dit kost dan vaak ook meer tijd dan je denkt. Wij helpen je op weg, om jouw verhuizing zo succesvol mogelijk te laten verlopen. Daarom geven wij je in dit artikel de beste tips voor een succesvolle verhuizing. 

Begin vroeg

Een verhuizing kost tijd. Het duurt vaak langer dan je had verwacht. Daarom is het verstandig om op tijd te beginnen. Dit kan je je namelijk een hoop frustraties besparen. Is jouw officiële verhuisdatum bekend? Zorg er dan voor dat je ruim op tijd begint met de eerste dozen inpakken. Hoe eerder je begint, hoe minder stress je uiteindelijk hebt. Let er natuurlijk wel op dat je niet te vroeg begint met het inpakken van spullen die je nog dagelijks nodig hebt tot en met de dag van de verhuizing.

Onnodige spullen? Gooi of geef het weg

Als je aan het inpakken bent, zal je ongetwijfeld spullen tegenkomen waar je al jaren niets meer mee doet. Als je ook niet van plan bent dit ooit te gebruiken, is het dan ook niet aan te raden om dit mee te nemen naar jouw nieuwe woning. Als je dit wel doet, is de kans namelijk heel groot dat het er voor niets ligt. Wellicht heb je enkele onnodige spullen die anderen in jouw omgeving kunnen gebruiken. Het is dan ook een goede optie om deze spullen weg te geven aan anderen. Denk je dat jij en anderen er niets meer aan gaan hebben? Gooi het dan gewoon weg. Nog een voordeel: als je ervoor zorgt dat je alle onnodige spullen weggeeft of weggooit bespaart het je een hoop ruimte met inpakken!

Het inpakproces

Waarschijnlijk denk je gewoon even snel je spullen in te pakken voor een verhuizing. Echter is het wel verstandig om hier goed georganiseerd te werk mee te gaan. Hoe je dit kunt doen? Pak bijvoorbeeld dozen in per kamer. Door per kamer in te pakken kun je ook bij het uitpakken gemakkelijk spullen ordenen. Wat slim is om te doen, is om op de dozen te schrijven wat erin zit en uit welke kamer de doos afkomstig is. Met het uitpakken van je spullen wordt het dan een stuk overzichtelijker. Begin met de spullen die je niet direct meer nodig hebt. Ook niet geheel onbelangrijk: pak servies afzonderlijk in. Dit kun je het beste inpakken door het te wikkelen in een krant of doek. Schrijf op dit soort dozen altijd dat het breekbaar is, zo voorkom je dat je er per ongeluk te makkelijk mee omgaat.

Schakel hulp in

We kunnen het ons goed voorstellen dat je er niet op zit te wachten om al je verhuisdozen zelf te sjouwen. Vooral als ook jouw meubels verhuist moeten worden, kan het een goed plan zijn om hulp in te schakelen. Dit zou je kunnen doen door rond te vragen in jouw omgeving, maar het kan ook een goed idee zijn om een verhuisbedrijf in te huren. Zoek je nog naar een verhuisbedrijf in de omgeving? Dan is dit verhuisbedrijf in Utrecht een aanrader. Een verhuisbedrijf kan jou erbij helpen om alle spullen op een veilige manier naar het nieuwe huis te verplaatsen. Als je niet een heel verhuisbedrijf wilt inhuren, kan het ook nog een goede optie zijn om zelf een verhuislift te huren . Deze verhuislift wordt dan wel bediend door een professionele verhuizer.

Deze leuke kamerplanten fleuren jouw woonkamer op Lokaal nieuws donderdag 21 januari 2021

Deze leuke kamerplanten fleuren jouw woonkamer op

Grauwe dagen vragen om meer gezelligheid vanuit jezelf. Merk jij aan jezelf dat de lente je altijd zo goed doet, omdat er weel veel bloemen en groen om je heen zijn? Dan wordt het tijd om snel wat groene vrienden aan te schaffen en je woonkamer, slaapkamer, badkamer of zelfs keuken op te fleuren! Deze vijf planten gaan jouw huis ongetwijfeld een boost geven!



Een Areca (Goudpalm



Een palm zorgt direct voor een gezellige, maar vooral exotische sfeer in huis. Je kunt uit ontzettend veel soorten palmen kiezen en in heel veel maten. Zo kun je direct voor een grote gaan om een statement te maken, maar ook een klein schattig palmpje voldoet!



Een Monstera



Een Monstera, ook wel gatenplant genoemd, is een ontzettend populaire plant. En dat is niet voor niets, want het is een vrij makkelijke plant om te verzorgen. Daarnaast heeft deze grote groene bladeren, wat direct wat speelse positiviteit brengt naar elke plek waar je hem neerzet.



Paradijsvogelplant



De Paradijsvogelplant wordt officieel Strelitzia nicolai genoemd. Het is een grote jungle plant met grote bladeren die als een megawaaier omhoog groeien. Doordat deze plant zulke grote bladeren heeft, heeft deze ook nog eens een luchtzuiverende werking. Zo zijn ze dus niet alleen decoratief, maar ook nog goed voor jouw gezondheid!



 Een cactus



Heb je niet zulke groene vingers, maar wil je toch wat extra groen in huis? Ook dat is geen probleem! Denk bijvoorbeeld aan een grote cactus, zoals de Cactius Euphorbia. Deze heeft weinig verzorging nodig, hoef je maar eens in de drie jaar te verpotten en wordt niet gelukkiger van plantenvoeding. Deze is dus ideaal voor luiere plantengekkies die wél wat groen in huis willen.



Calathea



Heb je niet veel licht in huis? Dan is de donkere calathea, zoals de Calathea Medallion, een perfecte plant voor jouw woning. Aan de bovenkant zijn de bladeren groen, maar aan de onderkant donkerpaars. Deze heeft niet veel licht nodig en sluit haar bladeren in de avond. Ook deze plant is zeer luchtzuiverend, dus dat betekent extra gezondheidsvoordelen voor jou!

Hopelijk heb je inmiddels genoeg inspiratie opgedaan om de perfecte kamerplanten te vinden voor jouw huis. Ga vooral voor grootse planten. Zo heb je er wellicht maar één of twee nodig en is je hele ruimte voorzien van meer exotische sfeer. Met wat extra groen kun je al snel die winterdip verslaan en dan is het gelukkig voordat je het weet alweer lente.

Trebbe wint selectie Leeuwesteyn met circulair plan voor 77 duurzame huur- en koopwoningen Lokaal nieuws maandag 11 januari 2021

Trebbe wint selectie Leeuwesteyn met circulair plan voor 77 duurzame huur- en koopwoningen

De gemeente Utrecht heeft ontwikkelende bouwer Trebbe geselecteerd voor kavel 14a in Leeuwesteyn, een nieuwe woonbuurt in Leidsche Rijn aan de westkant van het Amsterdam-Rijnkanaal. Het winnende plan ‘De Kroon op Leeuwesteyn’ betreft een stadsbouwblok dat bestaat uit circa 77 duurzame huur- en koopwoningen. 45 woningen worden straks verhuurd in het middenhuursegment. De overige woningen zijn bestemd voor de verkoop. Centraal in het plan staat het sociale karakter van Leeuwesteyn. Enerzijds is dit geborgd door een mooie mix aan huur en koop. Anderzijds door de centrale binnentuin die met een gezamenlijke voedseltuin en een speel- en fitnesstuin ruimte biedt aan ontmoeting en beweging. Het plan is vormgegeven door Van den Berg Architecten en LAP Landscape & Urban Design. 

Zie geen verzekeringen over het hoofd Lokaal nieuws woensdag 06 januari 2021

Zie geen verzekeringen over het hoofd

Je nieuwbouwwoning is klaar dus het is het tijd om van een kale woning iets moois te maken. Dit is voor velen het leukste werk. Je moet muren behangen of schilderen en je kunt eindelijk gaan beginnen om je woning in te richten tot een gezellig huis. Maar om echt comfortabel te wonen, moet je wel de nodige verzekeringen afsluiten.

Opstal- en inboedelverzekering

De opstal- en inboedelverzekering zijn de belangrijkste verzekeringen voor je nieuwe woning. Hiermee dek je je in tegen schades aan roerende en onroerende zaken door verschillende oorzaken. De opstalverzekering wordt in de meeste gevallen verplicht gesteld door de hypotheekverstrekker. Mocht je woning volledig in de as gelegd worden door brand of andere calamiteit, dan is de herbouw van je woning in ieder geval gedekt. Ook andere schades aan zaken die vast aan de woning zitten worden door de opstalverzekering gedekt. Zoals de keuken of een vloer die aan de ondergrond is vastgenageld of gelijmd. De inboedelverzekering is geen verplichte verzekering, maar is zeker aan te raden. Ook al is je inboedel helemaal niet zoveel waard, uiteindelijk kan het totale bedrag van je inboedel best wel oplopen. Met een inboedelverzekering ben je in ieder geval in staat om weer nieuwe inboedel aan te schaffen.

Overlijdensrisicoverzekering

Een overlijdensrisicoverzekering is meestal een verplichte verzekering die je naast je hypotheek afsluit. Vooral als je een partner hebt die als weduwe of weduwnaar niet in staat is om de hypotheek na je overlijden te betalen, is deze verzekering een uitkomst. Hiermee wordt gegarandeerd dat de hypotheeklasten toch betaald kunnen worden.

Woonlastenverzekering

De woonlastenverzekering is een verzekering die momenteel niet zoveel meer wordt afgesloten. De verzekering is in het verleden veel negatief in het nieuws gekomen vanwege de hoge provisies die werden berekend. Woonlastenverzekeringen die na 2007/2008 zijn afgesloten, zijn gunstiger samengesteld en je kunt overwegen om toch een woonlastenverzekering af te sluiten. Deze verzekering wordt naast een hypotheek afgesloten om betaling van de maandlasten te garanderen, mocht je langdurige ziek worden, arbeidsongeschikt of werkloos.

Rechtsbijstandverzekering

Wanneer je nieuwbouwwoning reeds gereed is, zul je niet zozeer meer in conflict komen met een aannemer. Maar mocht je toch nog gaan verbouwen en er ontstaat een conflict met de aannemer, dan kan je voor juridisch advies je rechtsbijstandverzekering inschakelen. Mocht het conflict hoog oplopen en de zaak voor de rechter komen, dan zullen ook de gerechtskosten en kosten voor je advocaat gedekt zijn. De rechtsbijstandverzekering is ook voor andere conflicten te gebruiken, al zijn dit soort verzekeringen altijd erg specifiek in wat wel en niet gedekt wordt.

Kostbaarhedenverzekering

Je inboedel wordt gedekt door je inboedelverzekering. Daarbij onder andere ook kostbare spullen, maar wel in beperkte mate. Heb je een verzameling juwelen, een postzegel- of muntenverzameling , kunst, muziekinstrumenten of foto- en filmapparatuur die een behoorlijke waarde vertegenwoordigen? Dan zullen deze zaken maar beperkt door de inboedelverzekering gedekt worden. Het kan dan verstandig zijn om een aparte kostbaarhedenverzekering af te sluiten. De aankoopprijs of getaxeerde waarde zal dan dienen als verzekerde waarde.

5 tips voor het inrichten van je nieuwbouwwoning Lokaal nieuws vrijdag 01 januari 2021

5 tips voor het inrichten van je nieuwbouwwoning

Gefeliciteerd, je hebt een nieuwbouwwoning gekocht! In een nieuwbouwwoning ben je vrij om het huis in te delen zoals jij wilt, alles is gloednieuw én goed voor het milieu. Met alleen een badkamer en een keuken, is pas een klein deel van het huis af. Eindelijk krijg je de sleutel en kan het klussen beginnen. Maar waar begin je eigenlijk mee? Met deze 5 tips kun je aan de slag met het inrichten van je nieuwbouwwoning. Zo wordt het pas écht jouw plekje.

1. Maak een plattegrond

Het inrichten van een nieuwbouwhuis is een hele klus, elke ruimte moet vanaf de basis ingericht worden. Het is belangrijk om een plattegrond te maken. Bepaal voor iedere ruimte welke het meest geschikt is voor een bepaalde functie: waar komt de slaapkamer, wat is de chill-kamer, is er een werkkamer, etc. Houd rekening met het daglicht. Keuze gemaakt? Ga aan de slag met de plattegrond, bijvoorbeeld via de gratis tool Floorplanner.com. Denk ook aan radiatoren, ramen, vensterbanken, draairichtingen van deuren en de zichtlijnen in huis: van kamer naar kamer, van etage naar etage en van binnen naar buiten. Houd je van een ruimtelijk huis? Doorbreek zo min mogelijk deze zichtlijnen.

Vind je het lastig om dit zelf uit te voeren? Dan kun je altijd een binnenhuisarchitect inschakelen, zoals Floorplaza.nl . Zij geven uitgebreid advies, tegen een hele scherpe prijs.

2. Maak een moodboard

Na het opstellen van de plattegrond, kun je een moodboard maken. Ga op zoek naar inspiratie op Pinterest, in woontijdschriften of op websites waar je complete huis projecten kunt vinden. Verzamel alle inspiratie. Verzamel alles op een vel papier of online op Pinterest en tada: jouw moodboard is gemaakt! De volgende stap: jouw kleurenpalet samenstellen.

3. Stel een kleurenpalet samen

Heb je een lievelingskleur? Dan is het makkelijk: ga naar de bouwmarkt en vraag een kleurtester aan. Met deze kleurtester kun je een stukje muur verven en zien of jouw lievelingskleur in de ruimte past. Weet je niet precies welke kleur je wilt gebruiken? Kijk naar de meubels die je hebt uitgekozen in je moodboard. Als je daar een rode draad ziet, bijvoorbeeld allemaal groene meubels, dan kun je kijken naar een kleur die daarbij past. Heel belangrijk: kijk naar het lichtval in de kamer. In een kamer waar weinig natuurlijk licht valt, kun je beter kiezen voor lichte kleuren.

4. Begin bij de basis

Met een moodboard en een kleurenpalet bij de hand kun je aan de slag gaan met de basis van je nieuwbouwwoning: de vloer en de muren. Ook hier is het goed om inspiratie voor te zoeken. Wil je bijvoorbeeld weten uit welke kleuren vloeren je kunt kiezen? Bekijk dan eens een webshop waar ze vloeren verkopen. Zo bevat Floorplaza.nl een breed assortiment aan vloeren . Een bekende trend is de visgraatvloer . Heb je een visgraatvloer gezien op televisie, maar je weet de naam of de kleur niet van de vloer? Kom dan langs in onze showroom, wij kunnen je aan de hand van de foto of video direct helpen. Wij weten door onze jarenlange ervaring welk materiaal en kleur er gebruikt is.

Tip: heb je ook aan vloerverwarming gedacht? Je kunt natuurlijk veel informatie online vinden, maar overweeg ook om bij een vloerenspecialist als Floorplaza.nl langs te gaan. Een goede basis is namelijk erg belangrijk voor de verdere inrichting van je nieuwbouwhuis. 

Naast de vloer behoren ook de muren tot de basis van het huis. Neem de tijd om over je kleuren op de muur na te denken. Maar ook over de manier hoe het gedaan wordt: ga je voor behang, stucwerk of verf? Laat je inspireren door je moodboard of neem eens contact op met een specialist. 

5. Finishing touch

Eindelijk, je huis is af! Alle muren zijn voorzien van kleur, de vloeren liggen erin en het keukengerei is binnen. Nu zijn de accessoires aan de beurt. Een extra kussentje op het bed, een spiegel voor in de hal en een sprei voor op het bed. Met woonaccessoires breng je sfeer in huis en maak je het helemaal persoonlijk. Zo wordt jouw huis een thuis!

Verhuizen naar nieuwbouw: lees deze tips! Lokaal nieuws donderdag 24 december 2020

Verhuizen naar nieuwbouw: lees deze tips!

Ben jij de gelukkige eigenaar van een prachtige nieuwbouwwoning in Utrecht? Gefeliciteerd! Nu is het tijd om de verhuizing goed voor te bereiden. Zo kun je namelijk een hoop stress voorkomen. In dit artikel geven we 5 handige verhuistips. Van het inpakken van je spullen tot rekening houden met vocht in de nieuwbouwwoning. Daarnaast leggen we uit hoe je tijd kunt besparen tijdens de drukke verhuisperiode. Kies je bijvoorbeeld voor de thuisbezorgd service van Kubox, dan wordt de opslagruimte bezorgd in Utrecht voor jouw voordeur.

Verhuistip 1: Maak een to-do lijstje

Om alles overzichtelijk te houden, kun je het beste een paar to-do lijstjes maken voor de verhuizing. Schrijf op wat er nog geregeld moet worden op het gebied van contracten en abonnementen. Maak een overzicht van welke spullen alvast ingepakt kunnen worden. Of noteer welke nieuwe meubelstukken je nog moet kopen voor de inrichting van je nieuwbouwwoning . Je kunt beter te veel opschrijven dan te weinig!

Verhuistip 2: Begin op tijd met inpakken

Er zijn genoeg spullen die je ruim van tevoren al kunt inpakken. Wacht hier dan ook niet te lang mee. Sorteer de spullen op categorie en vervolgens op gewicht. Het is fijner om niet alle zware spullen in dezelfde verhuisdoos te stoppen. Geef de dozen daarna een duidelijk label. Op deze manier weet je over een paar weken nog steeds wat erin zit.

Verhuistip 3: Wees kritisch bij de oplevering

Bij de oplevering van een nieuwbouwwoning zijn er altijd nog imperfecties of gebreken. Controleer de woning daarom goed en meld de opleverpunten zo snel mogelijk. Zo kan er sneller aan een oplossing gewerkt worden. 

Verhuistip 4: Houd rekening met een vochtige woning

Het duurt gemiddeld 2 jaar voordat al het vocht uit een nieuwbouwwoning is verdwenen. Let daarom goed op bij het kiezen van wandbekleding, het stucen en verven van muren. Gebruik ook een vochtwerende ondervloer en kies bij voorkeur voor een vochtbestendige vloer zoals PVC .

Verhuistip 5: Gebruik je tijd zo efficiënt mogelijk

Probeer tot slot je dagen zo efficiënt mogelijk in te delen. Wees niet bang om hulp te vragen bij het inpakken en verhuizen. Doe klusjes niet onnodig dubbel (zoals schoonmaken) en stel duidelijke doelen. Bespaar jezelf daarnaast een aantal autoritjes naar de selfstorage locatie door te kiezen voor de eerder benoemde thuisbezorgd service van Kubox. Je bestelt hier eenvoudig een opslagbox en vervolgens wordt de opslag aan huis geleverd . Je laadt de opslagruimte op je gemak in en laat het daarna weer ophalen. Jouw spullen worden veilig vervoerd en opgeslagen bij een opslagruimte in jouw omgeving. Super handig, toch?

Dit artikel is tot stand gekomen door een samenwerking

Waarom een rookmelder aanschaffen handig is Lokaal nieuws donderdag 24 december 2020

Waarom een rookmelder aanschaffen handig is

Gemiddeld zijn er 7000 woningbranden per jaar, er overlijden 50 personen, en 800 mensen belanden met ernstige brandwonden in het ziekenhuis. Dit zorgt ook nog eens voor 250 miljoen euro aan schade op jaarbasis. Dus we mogen best wel stellen dat een rookmelder aanschaffen handig is. Op deze pagina leggen we uit waar je op moet letten bij aanschaf van rookmelders voor jouw woning, appartement of misschien een Mongoolse Yurt.

Handig of verplicht?

Sinds 2003 is het al verplicht om woningen op te leveren met een rookmelder. Daarom zijn nu pakweg 1 miljoen woningen uitgerust met rookdetectie. Dit betekent dat er een kleine 7 miljoen huishoudens zijn waar de installatie van rookmelders niet verplicht is. Uiteraard is het mogelijk voor bewoners of verhuurders om zelf melders te installeren, maar het hoeft nog niet. De Minister van Binnenlandse Zaken wil vanaf 2022 de installatie op iedere verdieping van een woning verplichten. Als dit doorgaat zal er waarschijnlijk een enorme run komen op rookmelders.

Is iedere melder veilig?

Je mag ervan uitgaan dat iedere rookmelder die in de winkel of online verkrijgbaar is ook veiligheid biedt. We weten ondertussen wel dat goedkope producten van Chinese webshops niet altijd voldoen aan de doorgaans strengere Europese wetgeving (CE keurmerk en EN14604 certificering), dit is dus niet echt een kanaal waar je vol vertrouwen een setje melders zult bestellen. In de winkel dan? Voor enkele euro’s kun je al een apparaatje kopen bij de bekende budget winkels. Deze apparaten voldoen aan de officiële normen, het kan wel zijn dat onderdelen of de accu ondermaats presteren. Of veilig genoeg ook voldoende veiligheid biedt mag je zelf beslissen, schijnveiligheid kan helaas gevaarlijker zijn dan helemaal geen beveiliging in huis.

Hoe werkt een rookmelder?

Voorheen was er de ionisatie rookmelder, gevuld met radioactieve deeltjes die reageren op een uitslaande brand. Een nadeel van deze methode is de trage reactie op een smeulend vuurtje, daarnaast is de levensduur van deze apparaten beperkt tot maximaal 10 jaar. Wanneer je al rookmelders in huis hebt adviseren we om te controleren of het een ionisatie model betreft. Vervang ze in dat geval zo snel mogelijk. Sinds eind 2005 is de verkoop van dit type rookmelder gestaakt, ze kunnen uiteraard nog wel steeds in woningen aanwezig zijn. Bij al deze apparaten is daarmee de uiterste houdbaarheidsdatum ruim verstreken.

Moderne rookmelders werken op basis van een lichtgevoelige cel. Er gaat een kleine lichtbundel door het apparaat, wanneer er rook voor de cel komt wordt de lichtbundel onderbroken met als gevolg een alarmsignaal. Dit is een meer betrouwbare methode, door stof of andere vervuiling kan de nauwkeurigheid wel afnemen op den duur. Test regelmatig het alarm en indien van toepassing ook de batterijen op het functioneren. Zo is het mogelijk dat het alarmsignaal niet hoorbaar is, terwijl het systeem verder normaal werkt. En dat is uiteraard niet de bedoeling.

Welke rookmelder moet ik kopen?

In ieder geval een optische rookmelder, voorzien van Europese certificering. Op batterijen of aangesloten op het lichtnet is afhankelijk van de mogelijkheden op de gewenste locatie. Ook op het lichtnet adviseren we een backup accu wanneer de stroom mocht uitvallen. Slimme rookmelders hebben de voorkeur, dit zijn toestellen die met andere apparaten kunnen communiceren. Zo heeft Somfy een rookmelder die in serie geschakeld kan worden met andere Somfy rookmelders in huis. Wanneer er brand uitbreekt op de begane grond zal ook het alarmsignaal op andere etages ingeschakeld worden. En zelfs op je telefoon wanneer je thuis bent, of elders. Voor die laatste functie is wel een actieve internetverbinding vereist, voor onderlinge communicatie niet.

Slimmer en veiliger in een smart home

Er is nog een derde type rookmelder, die werkt op basis van temperatuur. Dit type wordt vooral toegepast voor industriële doeleinden, in huis zien we vrijwel altijd de optische rookmelders. Wanneer je beschikt over een slimme thermostaat zou je wel als extra beveiliging een maximale temperatuur in kunnen stellen. Je kunt dan bijvoorbeeld instellen dat bij het overschrijden van een specifieke temperatuur een alarmsignaal klinkt. Dit is zeker geen vervanging van een traditionele rookmelder, het kan wel een stukje extra controle bieden.

Je kunt nog verder gaan met smart home oplossingen zoals de TaHoma bridge. Dit is een kastje die je aan de router koppelt, dat zelf weer contact legt met bijvoorbeeld Hue lampen, Sonos luidsprekers of PoweredBlinds elektrische gordijnen. Zo kun je multicolor lampen laten verkleuren bij onraad, of de gordijnen laten openen. Slimme sloten kunnen ontgrendeld worden, en het alarmsignaal kan op slimme luidsprekers luiden. Dit zijn allemaal opties die de veiligheid van rookmelders verder verhogen. Mochten apparaten standaard niet met elkaar werken, dan kun je via een app als IFTTT ‘recepten’ samenstellen en zo functies aan elkaar koppelen. Zo woon je niet alleen ‘smart’ maar ook ‘safe.

Huis klaar? Pimp je tuin! Lokaal nieuws donderdag 24 december 2020

Huis klaar? Pimp je tuin!

Is je nieuwbouwhuis klaar en zijn de verhuisdozen uitgepakt en ziet het interieur er strak uit? Dan kijk je naar buiten en zie je dat er toch nog wat meer werk ligt te wachten. De zanderige en modderige vlakte nodigt niet echt uit om buiten te zitten. Hoogste tijd dus om aan de slag te gaan en je tuin te pimpen. Dat begint natuurlijk met een ontwerp dat je in gedachten hebt. Weet je al waar het bordes komt en wil je met verschil in niveau werken of niet? Denk bij een verhoogd terras aan het ophogen met tuinaarde. Verder is het van belang om rekening te houden met het voorkomen van verzakkingen en plassen als het geregend heeft.

Ophogen van je tuin

Het pimpen van je tuin bij je nieuwbouwwoning begint bij de basis. Dat betekent dat het belangrijk is om tuinaarde aan te schaffen. Tuinaarde is voor meerdere doeleinden geschikt, zoals voor het ophogen van de tuin. Het is tevens een prima basis om de voedingswaarde van de grond te stimuleren als het om bemeste tuinaarde gaat. Uiteraard is het voor planten van bloemen en struiken aan te raden om daar speciale potgrond voor te gebruiken.

Verschil tuinaarde en potgrond

Er is een verschil tussen reguliere tuinaarde en potgrond. Zo is tuinaarde samengesteld uit een organische stof en zand. Deze combinatie maakt de tuingrond zwaar en daarom is het perfect om je tuin of bordes mee op te hogen. Potgrond voorziet in behoeften die planten nodig hebben en is daarom geschikt om planten, bloemen en struiken in je tuin te zetten. Overigens is potgrond natuurlijk ook te gebruiken als je sierpotten op je terras zet. Verder is het een optie om voor beplanting bemeste tuinaarde te gebruiken.

Hoeveel tuinaarde heb je nodig voor ophoging?

Het is belangrijk dat je niet te veel tuinaarde bestelt, maar ook niet te weinig. Het is aan de hand van het tuinoppervlak en gewenste ophoging mogelijk te berekenen hoeveel je nodig hebt. Een bordes met 6 centimeter ophogen betekent dat je per m² 60 liter tuinaarde nodig hebt. Bij een oppervlakte van je tuin van bijvoorbeeld 50 m² heb je in dat geval 50 maal 60 liter nodig. Dat betekent dat je uitkomt op een totaal van 3.000 liter tuinaarde. Daarmee verhoog je de bestaande grond in totaal 6 centimeter. Als je denkt dat er sprake is van inklink dan heb je wat extra nodig. In dat geval mag je er 7% bij optellen en kom je uit op 3.210 liter tuinaarde.

Inspiratie voor je tuin

Je tuin is nog een open vlakte en helemaal in te richten zoals je wenst. Een terras met grote zwarte of antraciet tegels is heel modern en staat prachtig in combinatie met een groen grasveld. Als je dan ook nog een aantal borders plaatst met planten, struiken en bloemen is het plaatje helemaal compleet. Of vind je het leuk om in je tuin een vijver met vissen een fontein te plaatsen? Dat staat eveneens prachtig. Als je nog geen idee hebt over de vormgeving is het aan te raden je te laten inspireren door verschillende stijlen. Bijvoorbeeld door de stijl van een Engelse landschapstuin of door een strak en minimalistisch ontwerp.

Denk je bij de inrichting van je tuin bij je nieuwbouwhuis ook aan praktische zaken? Het is helemaal trendy om een buitenkeuken te plaatsen of een barbecue of pizzaoven in je tuin te hebben staan. Daar zoek je dan natuurlijk de beste plek voor uit. Of wil je een overkapping in je tuin met een tuinhaard om het hele jaar door buiten te ontspannen? Er zijn mogelijkheden genoeg om je nieuwe tuin helemaal naar wens in te richten.

‘Zó ontworpen dat buren elkaar makkelijk spontaan tegenkomen’ Lokaal nieuws dinsdag 22 december 2020

‘Zó ontworpen dat buren elkaar makkelijk spontaan tegenkomen’

Architect Arjenne van Berkum van FARO Architecten tekende het ontwerp voor de eengezinswoningen en appartementen in Laurierkwartier. Ze vertelt enthousiast waarom het hier zo leuk wonen wordt.

 

‘We hebben Laurierkwartier ontworpen voor mensen die het leuk vinden om hun buren spontaan te ontmoeten en een praatje te maken. Voor allerlei verschillende mensen, van starters tot gezinnen en van empty nesters tot studenten, komt er een grote diversiteit aan woningtypes. Laurierkwartier is zo ontworpen dat buren elkaar makkelijk spontaan tegenkomen. De riante groene en uitnodigende binnentuin biedt eindeloos mogelijkheden voor buren om elkaar te ontmoeten aan een van de picknickbanken, veilig spelen voor kinderen, moestuinieren, sport en beweging, ontspanning, krantje lezen, even in het zonnetje zitten, genieten in het groen en van de rust van je ‘eigen’ tuin.’

Praatje

‘Ook de galerijen waaraan de voordeuren naar de appartementen zich bevinden, hebben we zó ontworpen dat je voor je deur ruimte hebt voor een bankje of eettafeltje. Je buren lopen over een aparte loopbrug. Dit maakt het makkelijk elkaar te groeten of even te blijven staan voor een praatje.’

Alle gezinswoningen een tuin of terras

In Laurierkwartier is het straks heerlijk groen wonen. Alle eengezinswoningen grenzen met hun tuin of terras aan de binnentuin, die zich uitspreidt over twee niveaus. Onder het hoge niveau komt de parkeergarage, dus auto’s zijn uit het zicht. Dat is fijn, want dat betekent geen ‘blik’ voor de deur. Dit betekent voor een deel van de eengezinswoningen dat de tuin grenst aan de eerste verdieping.

Zeer duurzaam en energiezuinig

Groen wonen is óók duurzaam wonen. Het Laurierkwartier wordt zeer duurzaam en energiezuinig met een energieprestatiecoëfficiënt (EPC) lager dan 0 en een GPR-score (toetsing op 5 thema’s: Energie, Milieu, Gezondheid, Gebruikskwaliteit en Toekomstwaarde) hoger dan 8 (maximale score is 10). De inrichting van de binnentuin met veel groen en weinig steen zorgt ervoor dat het Laurierkwartier klimaatadaptief is, onder andere door waterberging. Dit betekent dat door de onverharde ondergrond water makkelijk in de bodem wegloopt.

Én het vele groen beperkt op warme dagen de hittestress en het stimuleert de biodiversiteit in de tuin. Niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor de portemonnee.’

Iconisch statement

Arjenne gaat verder over de architectuur: ‘Laurierkwartier ligt op de hoek van de Rijnkennemerlaan en de Laurierweg. De laatste plek in de wijk Hoge Weide waar nog gebouwd wordt. Wij vonden dat we hier echt een iconisch statement moesten maken. Het ronde hoge hoekpand is dan ook een echte blikvanger geworden. Je herkent de verschillende gebouwen en woningen in Laurierkwartier aan hun stedelijke en stoere uitstraling. Strakke verticale lijnen, verschillende tinten Hollandse baksteen en hoge ramen sieren de gevels. Daarbij is de grote centrale entreetrap een mooie verbinding tussen de binnentuin en het aangrenzende park. Daarmee maken we een duidelijk gebaar: je bent welkom.’

Drie voordelen van een appartement huren in Laurierkwartier Lokaal nieuws dinsdag 22 december 2020

Drie voordelen van een appartement huren in Laurierkwartier

Huren is zorgeloos én luxe. Je geniet voor een vast bedrag per maand van alle gemakken die nieuwbouw je te bieden heeft. Zo heb je een moderne woning mét een gloednieuwe badkamer en een luxe keuken met inbouwapparatuur zonder daar zelf investeringen voor te hoeven doen! Maar een woning huren kent nog veel meer voordelen. Wij zetten de drie belangrijkste voor je op een rij.  

Lagere kosten

Als je een woning huurt weet je precies waar je aan toe bent. Je betaalt een vast bedrag per maand en that’s it. Je hoeft geen geld apart te houden voor onderhoudskosten: daar betaal je namelijk servicekosten voor. Is er iets kapot of werkt er iets niet naar behoren? Dan staan wij voor je klaar! Ook kun je gemakkelijk besparen op de maandelijkse verzekeringskosten, want als je een woning huurt hoef je minder verzekeringen af te sluiten. 

Zekerheid

Wil je kleiner of toekomstbestendiger gaan wonen? Dan is het geen gek idee om in de huidige markt jouw woning te verkopen én de komende jaren te gaan huren. Met alle recente ontwikkelingen blijft het spannend hoe de markt zich de komende jaren ontwikkelt. Gelukkig hoef je bij het huren van een huis geen rekening te houden met een eventuele waardedaling van jouw woning. Zo zit je er altijd warmpjes bij.

Vrijheid

Huren betekent vrijheid! Na het eerste contract van een jaar kun je jouw woning elke maand opzeggen. Wil je verhuizen voor jouw nieuwe baan en vind je het fijn om eerst te weten of Leidsche Rijn bevalt? Besluit dan om te huren! Een mooi voorbeeld van try before you buy. Droom je ervan om na je pensioen te overwinteren in Spanje? Ook dat is gemakkelijk te regelen vanuit jouw huurwoning! 

Een te hoge WOZ waarde kan je veel geld kosten Lokaal nieuws donderdag 17 december 2020

Een te hoge WOZ waarde kan je veel geld kosten

Veel mensen gaan ervan uit dat de WOZ waarde die wordt aangegeven door de gemeente altijd klopt. Maar dat is zeker niet het geval. Je kunt veel geld besparen door eens goed te (laten) kijken naar jouw WOZ waarde. Maar wat is WOZ waarde eigenlijk? En hoe kun je een WOZ bezwaar aantekenen?

Wat is WOZ waarde?

De wet Waardering Onroerende Zaken geeft de marktwaarde voor onroerend goed, dus ook voor jouw woning of bedrijfspand, weer. Deze marktwaarde wordt bepaald door je gemeente. Om tot een waarde te komen wordt gekeken naar verschillende factoren.


De ligging van de woning of het bedrijfspand
De inhoudsgegevens
De oppervlaktegegevens
De verkoopcijfers van panden in de buurt


Het lijkt goed nieuws als je een hoge WOZ waarde te horen krijgt, want dit betekent dat je pand meer waard is (geworden). Maar vergis je niet. De WOZ waarde is de basis voor veel gemeentelijke belastingen zoals onroerende zaakbelasting, rioolheffing en de waterschapslasten. Je kunt je dus voorstellen dat je teveel belasting betaalt als je WOZ waarde te hoog wordt ingeschat.

Hoe kun je een WOZ bezwaar aantekenen?

Je kunt een bezwaar tegen de WOZ waarde aantekenen als je het niet eens bent met de hoogte van het bedrag. Je kunt hiervoor zelf een bezwaarschrift indienen, maar je kunt dit ook door een gespecialiseerd bureau laten doen. De kans dat je bezwaar wordt afgewezen is maar erg klein. Als jij kunt aantonen dat er achterstallig of gebrekkig onderhoud is, dat er een verouderde badkamer of keuken in je huis staat of dat er veel onduidelijkheid is over de bestemmingsplannen in de buurt, dan kun je zomaar € 272,00 per jaar besparen. Dat is veel geld!

Wanneer kun je bezwaar maken tegen de WOZ waarde?

Je kunt bezwaar maken tegen WOZ waarde Utrecht binnen zes weken na ontvangst van de beschikking. Deze beschikking krijg je ieder jaar opgestuurd door de gemeente Utrecht. Vind je het lastig om je bezwaren op papier te zetten? Dan is het verstandig om een professional zoals Bezwaarmaker in de arm te nemen. Zij kunnen je niet alleen adviseren, maar ook het bezwaar voor je indienen.

Nieuwbouw kopen? Dit zijn de voordelen Lokaal nieuws donderdag 03 december 2020

Nieuwbouw kopen? Dit zijn de voordelen


Twijfel jij nog of je voor een bestaand huis gaat of een nieuwbouw woning wil kopen? Er zitten voor- en nadelen aan beide opties. Zo kun je een nieuwbouwwoning helemaal naar smaak inrichten en zijn deze vaak energiezuinig, terwijl een bestaand huis veel karakter kan hebben. In dit artikel lees je drie redenen om voor een nieuwbouwhuis te kiezen.

Helemaal naar wens

Als je al vroeg in een nieuwbouwproject stapt kun je de woning flink aanpassen naar eigen inzicht. Zo kies je samen met de projectmakelaar een mooie keuken en badkamer uit, beslis je mee over de vloer en kun je aanwijzen waar de stopcontacten komen te zitten. Jouw nieuwe huis ziet er dus bij oplevering precies zo uit als jij wil, zonder dat je zelf handig moet zijn. Alles is fris en nieuw en er zijn geen bestaande gebreken die de vorige eigenaren hebben verzwegen. Jij bent de eerste persoon die gebruikmaakt van het bad, het toilet en de keuken. Wanneer je een bestaande woning overneemt, is er in het beste geval een uitgebreide schoonmaak- of opfrisbeurt nodig en in het slechtste geval moet je wekenlang klussen. Je bespaart dus veel tijd en moeite en vaak ook een smak met geld. Het enige wat je hoeft te doen is mooie meubels kopen, verzekeringen afsluiten, internet en tv vergelijken en je bent klaar om in te trekken.

Veel wooncomfort

Alle nieuwbouwwoningen moeten voldoen aan de nu geldende technische voorschriften zoals beschreven in het Bouwbesluit . De vloer, deuren, gevels en het dak moeten gespecificeerde isolatiewaardes behalen. Ook hebben de ramen minimaal HR++ glas en zijn nieuwbouwwoningen goed geïsoleerd tegen geluiden van buiten. Niet alleen geniet je hierdoor van veel wooncomfort, maar ook is je huis duurzamer dan wanneer je een oudere woning koopt. Wat nog meer bijdraagt aan het wooncomfort is dat nieuwbouwhuizen kamers moeten hebben van een minimale oppervlakte, plafonds met een bepaalde minimale hoogte en traptreden van een minimale breedte. Als jij een karakteristiek huis koopt uit begin twintigste eeuw ziet deze er qua indeling vaak heel anders uit. Natuurlijk kun je verschillende problemen oplossen met een verbouwing, maar dat kost wederom veel tijd, geld en energie.

Vrij op naam

Een nieuwbouwwoning koop je vrij op naam (v.o.n). Hierdoor betaal je geen overdrachtsbelasting, zoals wel het geval is als je een bestaande woning koopt. Daarnaast zijn de notaris- en kadasterkosten voor de overdracht inbegrepen in de koopprijs. Overbieden is bij een nieuwbouwhuis doorgaans niet nodig omdat deze aangeboden worden voor een vaste prijs. Zodra je weet wat je kunt lenen, weet je welk huis binnen je budget valt. Waar je wel rekening mee moet houden wanneer je een nieuwbouwhuis koopt is dat je waarschijnlijk een tijdje met dubbele lasten zit. Het bouwen van een nieuwbouwhuis duurt gemiddeld een halfjaar tot een jaar. In die tijd moet je, als je al een woning hebt, huur of hypotheek over de oude woning betalen en al rente en aflossing voor je nieuwe huis betalen.

ONTVANG DE EXCLUSIEVE HOME MADE BY-INSPIRATIEGIDS Lokaal nieuws donderdag 26 november 2020

ONTVANG DE EXCLUSIEVE HOME MADE BY-INSPIRATIEGIDS

In navolging van de tweejaarlijkse Stijlgids brengt Home Made By dit jaar een exclusief inspiratieboek uit waarin je wordt uitgedaagd om na te denken over wat thuis voor jou betekent. Je ontvangt het boek gratis bij een Design Date met een interior designer van Home Made By_ Visser.

Het belang van thuis
Thuis is dat kleine stukje aarde dat van jou is. Een veilige, vertrouwde plek waar je helemaal jezelf kunt zijn. Maar bovenal is thuis een weerspiegeling van wie je bent en wat je belangrijk vindt. Je thuis voelen in je eigen huis, is een belangrijke basis voor persoonlijk welzijn en geluk. Home Made By_ Visser gelooft dat het creëren van een thuis een persoonlijke proces is dat gaat over authenticiteit en jezelf durven zijn. En daarom lanceert de interieurspecialist dit jaar een exclusief inspiratiegids. De gids dient als vertrekpunt in de ontdekkingstocht naar jouw ware thuis en laat je op een andere manier naar je interieur kijken.

Wat betekent thuis voor jou?
Stap voor stap neemt de inspiratiegids je mee door de unieke werkwijze van Home Made By. Het begint met een Design Date: een inspirerende eerste kennismaking met een Home Made By interior designer. De gids ontvang je voorafgaande aan een Design Date, zodat jij je goed kunt voorbereiden op het gesprek. In de gids en tijdens de Design Date worden belangrijke vragen gesteld: Wat vertelt jouw huis over jou? Waar voel jij je thuis? Welke kleuren horen bij jou? En welke materialen vind je mooi? De antwoorden op deze en meer vragen geven een duidelijk beeld van wat thuis voor jou betekent. Na afloop van de Design Date maakt de interior designer op basis van jouw smaak en stijl een 2D- of 3D-ontwerp van jouw droomhuis.

Een écht thuis creëren
Home Made By_ Visser doet er alles aan om voor jou een écht thuis te creëren. Met een team van vakspecialisten begeleiden zij jouw project van begin tot eind. Wil jij aan de slag met je interieur? Vraag een Design Date aan bij Home Made By_ Visser en ontvang het gratis Home Made By-inspiratiegids.

Wil je graag meer informatie of heb je een vraag? Bekijk onze website:

https://www.homemadeby.nl/visser-de-bilt

De vergunning is binnen! Lokaal nieuws vrijdag 20 november 2020

De vergunning is binnen!

Wij zijn blij te kunnen melden dat de vergunning binnen is, voor zowel het bouwen van de 13 nieuwbouw woningen als de transformatie van de bestaande boerderij naar 3 unieke woningen.

Daarmee kunnen we starten met de voorbereidende werkzaamheden op de locaties. De eerste werkzaamheden op de bouwterreinen zullen in de komende weken zichtbaar zijn. De werkzaamheden voor het bouwrijp maken zullen in het nieuwe jaar starten.

Met de transformatie van de boerderij zal binnenkort ook een aanvang gemaakt worden door bouwbedrijf Paardenkooper.

De start van de bouw van de nieuwbouw woningen is afhankelijk van het percentage verkochte woningen. Dinsdag 24 november start om 10:00 uur de inschrijftermijn voor de verkoop van de 13 nieuwbouwwoningen en deze sluit op dinsdag 1 december om 13:00 uur.

NA HET FAILLISSEMENT: INTERVIEW FAMILIE VAN NIEUWKERK Lokaal nieuws dinsdag 17 november 2020

NA HET FAILLISSEMENT: INTERVIEW FAMILIE VAN NIEUWKERK

Het nieuwbouwproject Eilandrijk in Rijswijk is een voorbeeld van wat het bieden van zekerheid met het waarborg-certificaat van Woningborg betekent voor kopers van een nieuwbouwhuis. De bouw van project Eilandrijk is gestart in het voorjaar van 2018. In oktober 2019 is bouwondernemer Schouten failliet verklaard.

Woningborg heeft overeenstemming bereikt met Ter Steege Bouw Vastgoed West voor de afbouw van de 29 woningen en in januari 2020 is de bouw hervat. In het najaar 2020 kunnen de toekomstige bewoners hun langverwachte intrek nemen in hun nieuwbouwhuis.

Op vrijdag 10 juli waren er blije gezichten te zien bij de borrel, die  Ter Steege Bouw Vastgoed West  had georganiseerd ter gelegenheid van het bereiken van het hoogste punt van het nieuwbouwproject Eilandrijk te Rijswijk. Wij spraken de familie van Nieuwkerk over hun woning in nieuwbouwproject Eilandrijk in Rijswijk en wat ze hebben meegemaakt toen de bouwonderneming failliet ging.

Aankondiging start verkoop! Lokaal nieuws dinsdag 17 november 2020

Aankondiging start verkoop!

Wij zijn blij u te kunnen meedelen dat de start van de verkoop van de nieuwbouwwoningen in het project De Haar Buyten aanstaande is. Vanaf dinsdag 24 november 2020 om 10:00 uur zal de verkoop starten.

Start Verkoop
Vanaf dinsdag 24 november 2020 om 10:00 uur zal de verkoop starten. Vanaf die datum zal op deze projectwebsite het digitale inschrijfformulier beschikbaar zijn. De digitale inschrijving sluit vervolgens op dinsdag 1 december 2020 om 13:00 uur.

Procedure
Om in aanmerking te kunnen komen voor de koop van een woning dient u het digitale inschrijfformulier volledig in te vullen en te ondertekenen. Voor toegang tot het digitale inschrijfformulier, dat vanaf start verkoop beschikbaar zal zijn onder uw account, dient u ingelogd te zijn. Heeft u nog geen account meldt u zich dan alsnog aan. Meer informatie over de procedure vindt u in het document Verkoopprocedure. Dit document kunt u vinden bij downloads.

Overeenkomst voor de realisatie van drie woningen in de boerderij getekend Lokaal nieuws maandag 16 november 2020

Overeenkomst voor de realisatie van drie woningen in de boerderij getekend

De overeenkomst voor de verbouw van de boerderij aan de Ockhuizerweg 35 tot drie woningen is getekend.

De overeenkomst met renovatieaannemer bouwbedrijf Paardenkooper uit Kockengen is getekend. De bouwwerkzaamheden aan de boerderij worden momenteel voorbereid. De eerste werkzaamheden op locatie zullen naar verwachting nog voor de aanstaande kerst starten.

De verkoop van de drie in de boerderij te realiseren woningen start op een later moment.

Zo geef je je nieuwbouwwoning jouw unieke touch Lokaal nieuws vrijdag 13 november 2020

Zo geef je je nieuwbouwwoning jouw unieke touch

Een nieuw huis heeft een eigen magische sfeer. Een onbeschreven blad waar jij herinneringen gaat toevoegen. Waar je leven in gaat brengen een huis een thuis van gaat maken. Want al val je voor het plaatje, toch ben je anders dan je (toekomstige) buren. En dus moet jouw huis dat ook zijn.

Ook al start je bij een nieuwbouwwoning dus van scratch af aan, een aantal dingen blijven hetzelfde als bij elke andere woning. Het kiezen van kleuren is er daar één van.

Leg de basis met mooi wit

Door te kiezen voor wit als basis, start je met een kleur die vele gezichten heeft en nooit uit het interieurbeeld zal verdwijnen. Ondanks dat er tig tinten wit zijn. Dan kun je ook nog kiezen voor mat, zijde of glans, wit staat voor ruimte, schoon en fris nieuw. Iets dat precies past bij je nieuwe avontuur.

Maar wit is ook een basis. En al blijven kleuren en accenten belangrijk, de behoefte om een goede basis neer te leggen is meer aanwezig dan ooit. Een pure fraaie onderlaag die zo mooi is dat zij bijna onzichtbaar is. Bijna, want juist deze mooie basis zorgt er voor dat je alles wat je wil laten stralen ook daadwerkelijk gaat stralen.

Wanden en plafonds

Mooie strakke wanden of plafonds geven rust. Bij een nieuwbouwwoning ben je natuurlijk voorzien van nieuwe wanden en plafonds. Toch kunnen ook daarin onregelmatigheden, scheuren of beschadigingen zitten. En juist hebben meer impact dan je misschien denkt. Oneffenheden geven onrust. Een stijlvolle basis leg je hierbij met een mooi strak gestucte laag. Ga niet zelf plafonds stucen maar kies liever voor een goed stukadoorsbedrijf. De basis die zij leggen, is namelijk echt een meerwaarde in je kamer(s).

Creëer je eigen subtiele touch

Niet alleen door ontwerp of kleur kun je aan je interieur jouw DNA toevoegen. Denk maar eens aan de oude prachtige gebouwen van vroeger. Door glas in lood ramen maar ook door muurschilderingen en zelfs plafondschilderingen, was geen gebouw hetzelfde. Ook zag je veel ornamenten die een statige maar ook een geheel eigen touch aan de kamer toevoegde.

Voor 2021 geen ouderwetse overweldigende tierelantijntjes maar subtiel aangebrachte details geven je huis wel die unieke subtiele en persoonlijke touch mee. Jouw handtekening zeg maar. Gewoon inderdaad op het plafond. Je maakt deze handtekening door mooie platte sierlijsten, ook wel perklijsten of Amsterdamse plinten genoemd. In je woonkamer, slaapkamer of badkamer. Of als prachtig welkom in je hal. Je creëert hier een eigen en unieke eigen uitstraling mee maar wel in eenvoudig subtiel wit. Hierdoor is je touch mooi eenvoudig aanwezig zonder afbreuk te doen aan ruimte en design.

Meer mogelijk dan je denkt

Een eigen basis leggen is makkelijker dan je denkt en in wanden en plafonds, wat natuurlijk wel de basis van elke kamer vormt, is meer mogelijk dan je misschien denkt. Een gesprekje met de stukadoor Utrecht die de huizen kent, geeft je meer inzicht waardoor je makkelijker jouw stijl kunt bepalen.

Stadsverwarming in Utrecht Lokaal nieuws woensdag 04 november 2020

Stadsverwarming in Utrecht

In Utrecht zijn nu 37.500 huishoudens aangesloten op stadsverwarming. Deze manier van verwarmen werkt met een netwerk van buizen waar meerdere huizen op aangesloten zijn. Je hebt dus geen eigen cv-ketel. De buizen zorgen ervoor dat je verwarming werkt en er warm water uit de kraan komt. Het warme water waar de stadsverwarming gebruik van maakt, wordt onder andere geleverd door restwarmte van elektriciteitscentrales en warmte uit de aarde. Dit is dus een duurzame manier om je huis te verwarmen.

Hoe werkt het warmtenet

Het warmtenet werkt eigenlijk heel eenvoudig. Je huis wordt verwarmd doordat je aangesloten bent op een leiding met warm water. Hier kunnen zelfs hele buurten op aangesloten zijn. Naast huishoudens zijn ook zo'n 1000 gebouwen in Utrecht aangesloten op de stadsverwarming, zoals kantoorgebouwen en winkelcentra. Voorheen kwam dit water voornamelijk van energiecentrales, waar restwater van hoge temperatuur werd gebruikt om woningen te verwarmen. Tegenwoordig komt de warmte ook uit duurzame bronnen, zoals uit de aarde. Dit water is minder heet, vandaar dat het belangrijk is om je huis extra goed te isoleren zodat er geen warmte verloren gaat.

Duurzaam je huis verwarmen met stadsverwarming

Doordat stadsverwarming gebruik maakt van restwarmte zorgt deze manier van verwarmen voor vermindering van de CO2-uitstoot. Er wordt namelijk geen gebruik gemaakt van gas. De restwarmte is onder andere afkomstig van elektriciteitscentrales of er wordt gebruik gemaakt van de warmte die vrij komt bij het verbranden van afval. Vervolgens wordt de warmte via een ondergronds leidingnet naar woonwijken en bedrijventerreinen vervoerd. Per stadswarmtewoning is de CO2-besparing net zoveel als wanneer je zo'n 12 zonnepanelen op je dak zou hebben staan. Per 1 juli 2018 mogen nieuwbouwwoningen niet langer worden aangesloten op aardgas. Stadsverwarming is dan een interessante optie voor in je nieuwbouwhuis in Utrecht.

Kosten van stadsverwarming

Stadsverwarming kost nooit meer dan de maximumprijs die je zou betalen voor verwarming met gas. Dit komt door het zogeheten "Niet meer dan anders-principe", waarin is bepaald dat de maximumprijs voor warmte gebaseerd is op de prijs van gas. Deze tarieven worden per jaar vastgesteld door de Autoriteit Consument & Markt (ACM). Het gemiddelde warmteverbruik van woningen die verwarmd worden door stadsverwarming is zo'n 35 gigajoule per jaar. De maximale prijs voor een gigajoule is voor 2019 vastgesteld op € 28,47. Tel je hier het vastrecht (max. € 318,95) en het meettarief van € 25,98 bij op dan komt de rekening gemiddeld neer op € 1315,- per jaar. Je kunt energieprijzen vergelijken omdat het bedrag per gigajoule verschilt per leverancier. Echter, als je gebruik maakt van stadsverwarming is het niet mogelijk om over te stappen naar een andere warmteleverancier. Anders dan bij elektriciteit en gas zijn de warmtenetten namelijk niet onderling met elkaar verbonden.

Bron foto: Shutterstock.

Energie besparen zit in de kleine dingen Lokaal nieuws woensdag 04 november 2020

Energie besparen zit in de kleine dingen

Slim omgaan met je energie : het is niet alleen beter voor het milieu, maar ook beter voor de portemonnee. Je dak, muren en ramen beter isoleren, maakt natuurlijk een groot verschil, maar er zijn ook kleine aanpassingen die je in je huis kunt invoeren, om zo je energieverbruik te verminderen. In dit artikel leggen we uit hoe kleine aanpassingen al zullen helpen.

De verwarming

Vooral in de wintermaanden zetten we al snel de verwarming een stukje hoger. Om energie te besparen kun je er ook voor kiezen om een warme trui aan te doen en de verwarming wat lager te zetten. Zelfs al zet je de verwarming maar een graad lager, dan nog bespaar je 7% energie. Een groot verschil in energieverbruik voor een verandering die je misschien niet eens opmerkt. Je kunt radiatorfolie achter de radiator plaatsen, zodat deze de warmte kan weerkaatsen. Op deze manier gaat er niets verloren. Indien er niemand thuis is kun je zelfs de temperatuur in je huis laten zakken tot wel 15 graden. Dit kan een enorm verschil maken, zeker in een huishouden waarin overdag niemand thuis is. Met een slimme thermostaat regel je de temperatuur in je huis ook van een afstandje. Zo kun je nog slimmer omgaan met de temperatuur in je huis.

Isolatie

Of je glas nu goed geïsoleerd is of niet, je gordijnen of rolluiken kunnen ook een steentje bijdragen wanneer je deze sluit. Op deze manier houd je in de winter de kou buiten, waardoor de verwarming sowieso al iets minder hard hoeft te werken. In de zomer houdt dit je huis ook lekker koel. De ventilator zul je dus minder snel nodig hebben. Een andere manier om warmte vast te houden is door tochtstrips plaatsen. Op deze manier houd je de warme lucht binnen en de koude lucht buiten. Plaats de tochtwering bij deuren en ramen, en zorg ervoor dat de brievenbus goed sluit.

De koelkast

Met een goede isolatie en minder verwarming kan je dus al veel bereiken, maar ook met huishoudelijk apparaten valt er vaak veel te besparen. Neem bijvoorbeeld je koelkast. Deze gebruikt energie om zichzelf koel te houden. Je kan de koelkast een handje helpen door deze buiten het bereik van de zon, en niet vlakbij een radiator of kookplaat te plaatsen. Daarnaast is een goede ventilatie essentieel. De koelkast geeft aan de achterkant veel warmte af. Wanneer deze warmte niet goed weg kan, zal het apparaat harder moeten werken om de binnenkant koel te houden en dit kost weer extra energie. Plaats de koelkast dus niet direct tegen de muur, maar bewaar minimaal tien centimeter afstand. Zo is het ook goed om de temperatuur niet kouder in te stellen dan nodig is.

Bespaar op warm water

Het verwarmen van water kost behoorlijk veel energie. Je kan deze energie besparen door bijvoorbeeld wat korter te douchen en een zuinige douchekop aan te schaffen. Gebruik de vaatwasser alleen wanneer deze vol is of gebruik een teil wanneer je met de hand afwast, zodat je niet continu het warme water hoeft te laten stromen. Zo zijn er veel dingen waarmee je energie kunt besparen. Energieleveranciers vergelijken zal je helpen om een leverancier te vinden die je energiekosten nog meer omlaag brengt.

Dit zijn de interieurtrends die nooit vervelen Lokaal nieuws vrijdag 30 oktober 2020

Dit zijn de interieurtrends die nooit vervelen

Wil je wel graag de trends volgen maar niet elk half jaar je hele interieur op zijn kop zetten. Met deze woontrends ben je helemaal bij en klaar voor 2021 en 2022 en…

Er zijn trends die lang blijven. Waarom? Omdat ze je eigenlijk nooit vervelend Net zo iets als in de mode met de little black dress. Het veranderd misschien iets, maar de basis blijft. Net zo is het met de woontrends die wij voor je gespot hebben.

Mooi hout

Hout verveelt nooit. De kleur kan misschien wat variëren in de trends, maar het natuurlijk element zorgt altijd weer voor een goede basis van een fijn en sfeervol huis. Zo geven de lichte houtsoorten je de charme mee van het Scandinavisch interieur maar zijn ze tegelijkertijd goed te combineren met de industriële look. Combineer het lichte hout in meubels eens met zwart stalen details. Of combineer ze met prachtig bamboe, riet en planten voor een Boheems effect. Hout is dus een mooie basis die je makkelijk met wat kleur kunt veranderen naar een totaal andere sfeer.

Mooi grijs

Leek grijs even weg te gaan uit de trend, is de kleur weer helemaal terug. En dat is niet raar. Want het is de kleur van de betonlook die nooit verveeld. Je geeft je interieur meer karakter met een muur in betonlook. In industrieel en ruimte creërend maar tegelijk ook warm en rustiek. Daarnaast combineert de betonlook moeiteloos met vele trends. En het is met behulp van verf makkelijk te maken. Betonlook verf is een dik soort verf die er een beetje uitziet kikkerdril. In de verf zitten kleine witte balletjes, die je bij het uitsmeren van de verf mee uitsmeert. Dit veeg veegeffect zorgt voor die betonlook. Wil je je vloeren en wanden afwerken met een betonlook? Gebruik dan Trae Lyx Naturel Finish . Deze twee-componenten watergedragen is ideaal om de wanden te beschermen zodat je die zo lang mogelijk mooi kunt houden.

Naast grijs zijn ook zwart en wit tijdloos. Een mooie aanvulling hierop vormt donkerblauw. De trend die in 2021 doorzet gecombineerd met okergeel. Zorg je voor tijdloze kleuren in de basis, dan kun je met trendkleuren als okergeel je interieur snel, eenvoudig en redelijke goedkoop aanpassen aan de seizoenen of nieuwe trends. 

Mooi groen

Niet als kleur voor de muur (hoewel we die ook nog steeds zien) is groen natuurlijk onmisbaar in elk interieur. Of je nu kiest voor veel of weinig planten, groen is een must. Ben je niet goed in het verzorgen van planten? Ook droogbloemen zijn weer helemaal terug en zorgen voor een snelle aanpassing in je interieur. En je hoeft ze geen water te geven…

Mooi Duurzaam

In de interieurwereld komen duurzaamheid en design elkaar gelukkig steeds vaker tegen. Ikea maakte dit jaar bamboe tot de trend, maar ook in 2021 zien we materialen als rotan, hout en steen terug komen als trend. En eigenlijk zijn deze materialen nooit weggeweest. Naast duurzaam zijn ze natuurlijk ook nog eens heel mooi en sterk. Om nog maar niet te spreken van de sfeermakers die het zijn.

Aanmelden

Blijf op de hoogte van jouw favoriete nieuwbouwprojecten en maak een eigen account aan. Met een eigen account kun jij jouw belangstelling kenbaar maken in nieuwbouw- projecten en gemeente en ontwikkelaars laten weten hoe jij wilt wonen via jouw eigen woonprofiel. Daarnaast wordt je automatisch op de hoogte gehouden van de laatste ontwikkelingen in de regio Utrecht.

Aanmelden