Vogelhof

Utrecht
Actueel aanbod

€ 608.000,- tot € 849.000,-

Kenmerken

Woonoppervlak
158 - 209m2
Kaveloppervlak
104 - 194m2
Aantal slaapkamer(s)
3 - 6

Over dit project

NU IN VERKOOP Download hier het inschrijfformulier

10 redenen om voor Vogelhof te kiezen

*Binnentuin – Afgesloten binnentuin van 1700 m2 met diverse speelelementen, een echt speelparadijs voor kinderen
*Brede woningen – Zeer brede herenhuizen (tot wel 7.30 meter), dat kom je bijna nergens anders tegen
*Locatie – Best gelegen nieuwbouw project in Leeuwesteyn , aan 3 kanten omringd door groen
*Duurzaamheid – Duurzame installatie (gemiddelde EPC van -0,1) waardoor je in aanmerking komt voor een Duurzaamheidshypotheek
*Afwerkingsniveau Herenhuizen– Met luxe sanitair, tegelwerk en houten binnendeurkozijnen met stompe deuren
*Helemaal van jou – De herenhuizen en privé tuin staan op eigen grond dus zijn geen onderdeel van een VVE
*Privé tuin –Naast de grote gezamenlijke binnentuin heb je ook je eigen privé tuin in ‘volle grond’
*Delftse stoep – Eigen Delftse stoep aan de voorgevel als extra buitenruimte
*Eigen parkeerplaats - Elke woning in Vogelhof heeft zijn eigen overdekte parkeerplaats
*Vogels – Vogelhuisjes, binnentuin in de vorm van een pauw, hekwerken met vogels en nog veel meer

Wonen in Vogelhof
Wonen in het groen in het gezellige Leidsche Rijn in Utrecht met prachtig, en nooit saaie, uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal, dat kan in Vogelhof! De woningen bieden een zee van ruimte en een unieke kans om Energieneutraal te wonen op een geweldige locatie. Het nieuwbouwproject wordt een bijzonder grootse oase van rust en ontspanning tussen het levendige centrum van Leidsche Rijn en de binnenstad van Utrecht.

In totaal komen er 66 woningen in Vogelhof. De hoofd-woningtypen in Vogelhof zijn als volgt;
*Herenhuis Kievit met een woonoppervlakte van ca. 170 m2 en vanaf €651.000,- v.o.n.
*Herenhuis Kraanvogel met een woonoppervlakte van ca. 183 m2 en vanaf €746.000,- v.o.n.
*Herenhuis Pauw heeft een woonopperlakte van ca. 209 m2 en is vanaf €799.000,- v.o.n.
*Herenhuis Zwaan heeft een woonoppervlakte van ca. 180 m2 tot ca. 191 m2 en is vanaf €715.000,- v.o.n.
*Herenhuis Ibis met een woonoppervlakte van ca. 158 m2 en vanaf €608.000,- v.o.n.
*Appartementen hebben een woonoppervlakte van ca. 46 m2 t/m 50 m2 en zijn vanaf €225.392,- v.o.n.
*BenedenBovenWoningen (allen gereserveerd)
Je eigen parkeerplaats vind je in de garage die onder de enorme gezamenlijke afsluitbare binnentuin uit het zicht is “weggewerkt”. Deze is inbegrepen in de v.o.n. prijs.

De locatie
Vogelhof wordt omringd door water en groen en wordt gerealiseerd naast het Amsterdam-Rijnkanaal in het prachtige Leidsche Rijn Centrum, in het grote toekomstige Park Leeuwesteyn. Een fantastische locatie met alle dagelijkse voorzieningen, zoals bijvoorbeeld winkels, eetgelegenheden, scholen en gezondheidszorg, op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend te noemen, denk aan het nabijgelegen treinstation Utrecht Leidsche Rijn en de snelheid waarmee je op de snelweg A2 zit. Daarnaast ben je via de Dafne Schippersbrug binnen no-time in het gezellige centrum van Utrecht.

Planning
De verkoop van Vogelhof is gestart. Download hier het inschrijfformulier. De prognose start bouw staat gepland voor het vierde kwartaal van 2020 en de bouw zal circa 2 jaar duren. Wil je op de hoogte gehouden worden? Schrijf je hier in voor de nieuwsbrief.

Energieneutraal wonen: een lagere energierekening én een lagere hypotheekrente
In Vogelhof geniet je van de vele voordelen van duurzame nieuwbouw. Zo woon je hier met verlaagde maandlasten. De woningen in Vogelhof worden namelijk met een EPC van 0 gebouwd, wat onze kopers recht geeft op het afsluiten van een Duurzaamheidshypotheek met mooie rentekortingen.

Meerdere banken geven kopers stevige hypotheekvoordelen bij aanschaf van een energieneutrale woning. Eén van de beste voorbeelden van een Duurzaamheidshypotheek met sublieme voorwaarden is de Klimaat Plus Hypotheek van Triodos, die u via VORM Sales & Finance kunt afsluiten.

De 10-jaars basisrente voor de Klimaat Plus Hypotheek bedraagt momenteel: 1,15%
Bij een 20-jaars basisrente is dit momenteel: 1,5%

Interesse
Heb je interesse en wil je vrijblijvend op de hoogte gehouden worden? Vul dan het interesseformulier in en we houden je op de hoogte.

Meer informatie

Kenmerken

Project
Vogelhof
Start verkoop
Verkoop gestart
Koopwoningen
66 (waarvan 23 beschikbaar)
Prijs
€ 608.000,- tot € 849.000,-
Type woningen
2-onder-1-kap, Geschakeld, Hoekwoning, Overig, Tussenwoning

Locatie

Aanmelden

Blijf op de hoogte van jouw favoriete nieuwbouwprojecten en maak een eigen account aan. Met een eigen account kun jij jouw belangstelling kenbaar maken in nieuwbouw- projecten en gemeente en ontwikkelaars laten weten hoe jij wilt wonen via jouw eigen woonprofiel. Daarnaast wordt je automatisch op de hoogte gehouden van de laatste ontwikkelingen in de regio Utrecht.

Aanmelden