Lokaal nieuws maandag 17 juni 2024

Dit zijn de belangrijkste voordelen van nieuwbouwwoningen

De komende tijd zal je steeds meer nieuwbouwwoningen zien verschijnen in het straatbeeld. Dit heeft natuurlijk te maken met het feit dat er veel woningen moeten bijgebouwd worden, zodat het woningprobleem wordt opgelost. Een flinke uitdaging, maar het betekent wel dat de kans groot is dat je in de komende periode een mooie nieuwbouwwoning weet te vinden.

Ook in Utrecht worden er namelijk veel woningprojecten uit de grond gestampt, aangezien Utrecht een van de aantrekkelijkste woonplaatsen van Nederland is. De stad zelf is niet alleen mooi, maar Utrecht ligt ook centraal in Nederland waardoor je snel in verschillende plaatsen van Nederland bent. Maar wat zijn eigenlijk de voordelen van nieuwbouwwoningen in vergelijking met bestaande woningen?

Minder kosten

Als je een nieuwbouwwoning aankoopt, dan betaal je over het algemeen minder dan bij een betaalde woning. Let wel: het gaat dan voornamelijk om de extra kosten, want over het algemeen zijn nieuwbouwwoningen qua prijs wel duurder, omdat (waarschijnlijk een open deur) alles nieuw is en je bijvoorbeeld geen geld kwijt bent aan de verbouwing en onderhoudskosten. Maar het voordeel van een nieuwbouwwoning is dat deze meestal ‘vrij op naam’ is. Als je nog nooit een woning hebt verkocht, of gekocht, dan weet je misschien niet wat dit inhoudt. Daarom zullen we het even duidelijk uitleggen.

Als een woning vrij op naam (v.o.n) wordt aangeboden, dan zijn alle servicekosten bij de prijs inbegrepen. Daarbij kun je denken aan de kosten voor de notaris en het kadaster. Als een woning niet vrij op naam wordt uitgegeven, dan zijn die kosten doorgaans voor de koper. Totaal bedragen deze kosten gemiddeld 6% tot 8% van de totale verkoopkosten en het is dus een flink bedrag. Je kunt natuurlijk ook zelf voor woonruimte zorgen en bijvoorbeeld een tiny house bij all-units.nl aankopen.

Je hoeft geen duurzaamheidsmaatregelen meer te nemen

Veel duurzaamheidsmaatregelen zijn nu nog vrijblijvend, maar de kans is groot dat ze vrij snel verplicht worden. Dit is sinds 1 juli 2023 namelijk al zo voor bedrijven en instellingen. Wanneer je een oude woning koopt, dan is de kans groot dat je veel duurzaamheidsmaatregelen moet nemen. Overigens niet alleen omdat het verplicht is, maar ook om de energierekening in toom te houden. Momenteel is er echter een krapte op de arbeidsmarkt en installateurs en renovatieprofessionals vragen op dit moment ook hoge uurtarieven. Deze duurzaamheidsmaatregelen hoef je niet meer te nemen bij een nieuwbouwwoning en dat scheelt stress en extra kosten.

Waardestijgingen

Natuurlijk is je woning ook een investering in de toekomst en het blijkt dat een nieuwbouwwoning over het algemeen veel sneller stijgt qua waarde in vergelijking met een bestaande woning. Het geld dat je aan een nieuwbouwwoning besteedt, heb je dus ook snel weer terugverdiend.

 

Terug naar overzicht